Villa De Luxe Avec Ferme Et Piscine En Toscane
Prestigieuse propriété à vendre dans les vertes collines pisanes entre Bolgheri et la mer
Ensemble de fermes à vendre en Toscane à quelques kilomètres de la côte étrusque
Au cœur des collines pisanes, ce prestigieux domaine offre la possibilité de savourer la beauté authentique de la Toscane. La propriété à vendre se compose d'une maison de maître historique, entourée d'un jardin privé parsemé d'oliviers centenaires, ainsi que de trois fermes qui ont été habilement restaurées et transformées en structures d'accueil. Les espaces intérieurs s'étendent sur plus de 1 800 m² et, à l'extérieur, les hôtes peuvent profiter d'une piscine avec vue sur la campagne environnante. Tout autour, environ 70 hectares de terrain comprennent des oliveraies et des terres arables. La situation stratégique de la propriété, à quelques kilomètres de la côte, permet de voir à l'horizon les îles de l'archipel toscan, telles que l'île d'Elbe et Capraia, et d'accéder facilement à la mer.
Le prestigieux domaine est situé dans l'arrière-pays de la province de Pise, dans un ancien village médiéval entouré de collines verdoyantes. Cette région offre une atmosphère unique de paysages enchanteurs, de vestiges archéologiques de grand intérêt et de nombreuses possibilités d'activités de plein air, telles que la marche, l'équitation ou le cyclisme, pour découvrir la nature environnante. La proximité des pinèdes et des plages de la côte tyrrhénienne rend cette propriété particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent alterner la détente de la campagne avec la beauté de la mer. Sa position privilégiée permet également de rejoindre facilement le village de Bolgheri et les villes d'art telles que Pise, Lucques et Sienne.
La maison de maître date du XVIIe siècle et conserve le charme de l'architecture en pierre typique de l'époque. Au début des années 2000, une rénovation minutieuse a été effectuée, en respectant les matériaux et la typologie architecturale d'origine, ce qui a permis de retrouver la beauté authentique du bâtiment. La rénovation a également concerné les fermes, transformant une partie des bâtiments ruraux en un agritourisme capable d'accueillir différents types de visiteurs.
La villa principale s'étend sur trois étages et constitue un parfait exemple d'élégance rustique. Au rez-de-chaussée, on trouve plusieurs salons meublés dans le style toscan classique, avec des meubles anciens et des détails artistiques qui créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les six chambres, dont trois suites, sont toutes meublées dans un style unique. L'une des particularités de la propriété se révèle à l'intérieur d'une structure adjacente à la ferme, équipée de salles de répétition et d'un studio d'enregistrement conçu pour les passionnés de musique qui peuvent y vivre une expérience unique de loisir et de culture. Une annexe extérieure abrite une salle à manger, lieu idéal pour un restaurant. À cela s'ajoutent d'autres dépendances utilisées comme entrepôts, qui offrent un espace suffisant pour les besoins de l'entreprise agricole.
Non loin de là se trouvent d'autres fermes, divisées en trois appartements indépendants, chacun conçu pour garantir l'intimité et le confort. Le premier appartement est situé au rez-de-chaussée et dispose de trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains, ainsi que d'un salon spacieux avec cheminée et d'une cuisine entièrement équipée. L'accès est indépendant du rez-de-chaussée, et l'appartement comprend également un espace extérieur privé, avec un gazebo pour des moments agréables en plein air. Toujours au rez-de-chaussée, un deuxième appartement dispose d'une entrée séparée et d'un espace extérieur exclusif pour la détente des hôtes. À l'étage supérieur, un troisième appartement se compose de deux chambres, d'une cuisine et d'une terrasse avec vue panoramique.
Les espaces extérieurs de la propriété sont vraiment enchanteurs. Un vaste jardin privé entoure la villa, enrichi d'arbres centenaires, fleurs et coins ombragés idéaux pour se détendre. La piscine, entourée d'un espace aménagé, invite les hôtes à profiter de la douceur du climat et de la beauté du paysage. La propriété comprend également plusieurs hectares de terres agricoles, avec des oliveraies, des potagers et des champs pour la production de céréales, qui témoignent de la vocation agricole de la propriété. Pour les amateurs d'équitation ou de sports de plein air, la campagne environnante se prête à de longues promenades ou à des activités sportives, garantissant une expérience en contact avec la nature.
Acheter cette propriété signifie s'immerger dans un havre de paix, où le temps semble ralentir et où la nature devient le véritable protagoniste. La propriété est parfaite pour ceux qui recherchent une résidence exclusive, loin de l'agitation de la ville, mais en même temps proche de toutes les commodités, et c'est aussi une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent gérer une activité d'accueil avec succès. Ce domaine représente la synthèse parfaite du luxe, de l'authenticité et du contact avec la nature : un refuge idéal pour ceux qui souhaitent découvrir la Toscane la plus authentique, respirer son histoire et être fascinés par ses paysages à couper le souffle.
- Jardin
- Terrain agricole
- Dépendance
- Cave
- Piscine
- Terrasse panoramique
- Balcon
- Place de parking privée
- Cheminée