Villa De Caractère Avec Oliveraie Aux Portes De Florence

Aux portes de Florence, dans l'une des zones vallonnées les plus prisées de la périphérie florentine, cette villa contemporaine d'environ 400 m² se distingue par la signature de l'un des plus grands noms du design d'intérieur de luxe en Italie, à l'origine de son projet de rénovation. Un concept qui décline le langage de l'élégance intemporelle pour une résidence dans la campagne toscane. Le résultat est un cadre à la fois sophistiqué et naturel, où des matériaux de la plus haute qualité, des finitions raffinées et une distribution rationnelle des espaces créent un cadre parfait pour une clientèle exigeante qui souhaite vivre en pleine communion avec le paysage, sans renoncer au confort et à l'esthétique d'une grande résidence urbaine.

Le corps principal de la villa s'étend sur deux niveaux, tous deux accessibles depuis l'entrée indépendante qui mène directement au cœur de la propriété. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie s'articule autour d'un grand salon avec cheminée, parquet et larges ouvertures donnant sur la loggia extérieure et le parc. La loggia couverte, qui longe la façade principale de la villa, est le véritable élément phare de la maison : un espace intermédiaire entre l'intérieur et l'extérieur, ombragé et meublé, idéal pour les petits-déjeuners, les déjeuners en plein air et les soirées d'été. La cuisine, signée Barthel, allie fonctionnalité professionnelle et design soigné, se configurant comme un espace de plaisir quotidien autant que de représentation.

L'espace nuit, aménagé avec une grande attention portée à l'intimité, compte au total cinq chambres et six salles de bains. Ces dernières, également signées Barthel, se distinguent par l'utilisation de matériaux sélectionnés, de sanitaires sur pied et de robinetterie d'auteur, élevant chaque pièce au rang de suite haut de gamme. Le choix cohérent d'une palette de matériaux unique – bois, pierre naturelle, lin, laiton – confère à l'ensemble de la résidence un sentiment de continuité esthétique qui est la signature la plus reconnaissable du projet. Une cave complète le rez-de-chaussée, tandis qu'un double garage souterrain accessible directement depuis l'intérieur permet une gestion pratique et discrète de l'accès à la propriété.

Le parc privé d'environ 1 hectare est l'un des atouts les plus précieux de la villa : parfaitement plat, il a été conçu par un paysagiste de renommée internationale. Une rareté dans le contexte vallonné de la Toscane, il a été dessiné pour mettre pleinement en valeur la relation entre l'architecture et le paysage. Le jardin, soigné dans les moindres détails, alterne pelouses, haies géométriques et une partie plantée d'oliviers qui confère un caractère authentiquement toscan à la propriété. L'entrée carrossable indépendante et la clôture périphérique garantissent une intimité et une sécurité absolues.

La propriété est complétée par une dépendance donnant sur le cloître intérieur, dotée d'une salle de bains attenante qui la rend totalement indépendante. Une structure qui confère une flexibilité supplémentaire à la propriété, qu'il s'agisse d'un appartement supplémentaire ou d'un studio autonome.