Villa Contemporaine Avec Piscine Au Bord Du Lac De Garde

Nichée dans le calme des collines de Monte Maderno, l'un des quartiers les plus prestigieux de Toscolano-Maderno, cette villa contemporaine raffinée surplombe le lac de Garde et offre une vue panoramique d'une beauté extraordinaire. Entièrement rénovée avec des matériaux de très haute qualité et des technologies de pointe, la propriété offre une surface intérieure de 350 m² répartis sur deux niveaux, entourée d’un élégant jardin privé d’environ 1 800 m² avec piscine, terrasses panoramiques et vues imprenables sur le lac. La villa dispose de pièces lumineuses, d’une cave, d’un garage, de trois places de parking couvertes équipées d’une borne de recharge pour véhicules électriques, et constitue une solution idéale tant comme résidence privée prestigieuse que comme demeure multifamiliale grâce à la possibilité d’aménager deux appartements indépendants.

La propriété est située à Monte Maderno, hameau exclusif perché sur les collines de Toscolano-Maderno, l’une des destinations les plus prisées de la rive bresciane du lac de Garde. Un emplacement privilégié qui permet de vivre en pleine nature et en toute intimité, à quelques minutes des berges du lac, du port de plaisance, des plages et du centre-ville animé. La région offre des parcours de golf prestigieux, des restaurants gastronomiques réputés, des domaines viticoles, des itinéraires panoramiques, des sentiers au cœur du Parc de l’Alto Garda Bresciano et de nombreuses possibilités de pratiquer des sports nautiques. Les localités voisines de Salò, Gardone Riviera et le Vittoriale degli Italiani enrichissent encore davantage un cadre connu et apprécié par une clientèle internationale pour son élégance, son climat doux et sa qualité de vie.

Les intérieurs ont été conçus pour mettre en valeur le dialogue permanent entre l’architecture et le paysage. La mezzanine abrite un vaste espace de vie ouvert où le salon et la cuisine dialoguent harmonieusement avec le panorama grâce aux grandes baies vitrées qui encadrent le lac comme une œuvre d’art. La cuisine, moderne et épurée, est conçue pour allier fonctionnalité et esthétique, tandis que la terrasse panoramique prolonge naturellement les espaces dédiés à la convivialité en plein air. L’espace nuit comprend deux spacieuses chambres doubles et une élégante salle de bains. Le rez-de-chaussée offre un deuxième salon lumineux donnant sur le jardin et le portique, une chambre double, une salle de bains supplémentaire et un bureau facilement transformable en quatrième chambre, permettant ainsi de créer deux logements indépendants ou une grande résidence unifamiliale. Une buanderie, les locaux techniques et une cave typique complètent la propriété, tandis que le puits de lumière périphérique assure une aération parfaite de l’ensemble de la structure. La haute qualité de construction est encore mise en valeur par du parquet en bois, du grès cérame, des finitions en fibre de verre dans les salles de bains, des menuiseries en bois et en aluminium, une installation photovoltaïque, un système solaire thermique avec pompes à chaleur hybrides, un chauffage et un rafraîchissement par le sol ainsi qu’une ventilation mécanique contrôlée, garantissant un confort maximal et une excellente efficacité énergétique.

Il existe des lieux qui parviennent à transformer le paysage en une émotion quotidienne. Cette villa est l’un de ces lieux : une résidence exclusive où le luxe contemporain rencontre la beauté intemporelle du lac de Garde, offrant intimité, confort et une qualité de vie réservée à quelques privilégiés. Une propriété conçue pour ceux qui souhaitent vivre au quotidien l’un des paysages les plus fascinants d’Europe, dans une maison capable d’allier élégance, innovation et valeur durable.