Majestueuse Ferme Historique Avec Spa Et Piscine À Cortone

Nichée dans l'une des enclaves vallonnées les plus intimes et les plus pittoresques de Cortona, cette imposante demeure historique de 1 200 m² domine le paysage environnant depuis son emplacement privilégié. Répartie sur trois niveaux, la résidence compte sept chambres et douze salles de bains. Elle est entourée d’un vaste domaine privé de 1,74 hectare qui alterne entre un jardin méticuleusement entretenu et de vastes terrains, parfaits pour accueillir une piste d’atterrissage pour hélicoptère. Le caractère exclusif de la propriété est rehaussé par une piscine extérieure spectaculaire et un luxueux espace bien-être aménagé dans les sous-sols. Datant de la fin du XVIIe siècle, le complexe a fait l’objet d’une restauration conservatrice savante qui a su préserver intact le charme de l’architecture d’époque. La disposition sophistiquée des espaces et l’intimité absolue du cadre en font une résidence de très haut standing, parfaite pour accueillir de nombreux invités ou pour être transformée en une activité d’accueil de prestige.

La restauration minutieuse a su préserver les traits caractéristiques de la tradition rurale et nobiliaire toscane, où les sols en terre cuite ancienne, les inserts en briques d’époque et les plafonds rythmés par de majestueuses poutres apparentes en bois confèrent une atmosphère d’accueil à la fois aristocratique et authentique. Au niveau de l’entrée, l’espace de vie se dévoile sous la forme d’un salon de grande réception agrémenté de cheminées en état de marche, qui s’harmonise parfaitement avec une salle à manger formelle, un salon TV, une salle de billard et un bureau privé, le tout complété par des pièces de service et un espace salle de bains dédié. La cuisine, spacieuse et conçue comme un raffinée plaque tournante de la convivialité, répond aux normes d’excellence les plus élevées.

Depuis le bureau du maître, un escalier descend vers le sous-sol, conçu comme une oasis entièrement dédiée au bien-être et à la régénération des sens. Dans ce cadre d’intimité absolue se dévoile un espace de remise en forme entièrement équipé qui sert de prélude à un somptueux centre de bien-être doté d’un sauna, d’un hammam, d’un jacuzzi et d’une salle de soins, ainsi que d’une cave à vin raffinée dédiée à la dégustation. L’étage noble abrite l’espace nuit, savamment divisé en deux ailes indépendantes pour garantir une intimité maximale. La première aile abrite une suite de grande représentation avec une chambre king-size, un salon privé et un bureau, reliée de l’intérieur à la tour pittoresque du deuxième étage, où se trouve une chambre supplémentaire avec salle de bains attenante. L’aile opposée complète l’offre résidentielle avec trois élégantes chambres doubles, agrémentées de salles de bains privatives raffinées en marbre et en pierre, équipées de douches à remous ou de baignoires.

Dans un emplacement discret et entourée de verdure, se dresse la dépendance indépendante, une structure réservée divisée en deux logements autonomes, chacun doté d’un coin salon avec coin cuisine, d’une chambre king-size et d’une salle de bains privative. Le domaine est entouré d’un majestueux parc privé de 1,74 hectare bordé d’emblématiques cyprès toscans, au cœur duquel s’épanouit un jardin luxuriant agrémenté d’oliveraies et de vergers, alimenté par un puits privé. À quelques pas de la résidence principale se dévoile la piscine rectangulaire (16 x 8 m) spectaculaire, revêtue de grès de grande qualité et nichée au cœur d’une pelouse servant de solarium, agrémentée d’un gazebo panoramique. La vaste étendue de terrain plat et arable offre un potentiel exceptionnel pour l’aménagement d’un centre sportif multidisciplinaire ou d’un héliport privé exclusif. Les équipements haut de gamme comprennent une cave à vin, des locaux de buanderie et un garage pouvant accueillir quatre voitures.