Luxueuse Villa Historique À Vendre À Rieti

Dans un cadre d'une beauté extraordinaire, dans la campagne verdoyante du Latium, cette prestigieuse villa historique de 1 230 m² avec 2 hectares de parc privé, jardin, piscine, dépendance et garage est à vendre. La propriété, de style château autrichien datant du XVIIe siècle, a été réinventée au XIXe siècle et entièrement rénovée récemment, tout en conservant intact le charme de l'époque. La villa s'étend sur trois niveaux et comprend 6 chambres et 6 salles de bains.

Rieti, petite localité mais terre d'un grand patrimoine culturel et spirituel, est célèbre pour avoir été la patrie de Saint François d'Assise, qui y fonda plusieurs couvents, et pour son centre historique médiéval parfaitement conservé. La province de Rieti est parsemée de châteaux, de demeures historiques et de villas nobles datant du Moyen Âge et de la Renaissance, témoins du riche passé de la Sabina et du Latium intérieur. L'emplacement est stratégique : immergée dans la tranquillité de la campagne, la région offre paix et intimité tout en restant à quelques kilomètres de la célèbre ville de Rome, facilement accessible par l'autoroute. Les environs sont idéaux pour ceux qui recherchent la qualité de vie, le contact avec la nature et un cadre historique de grand charme, sans renoncer à la commodité des liaisons avec la capitale.

Cette prestigieuse propriété, soignée dans les moindres détails et finie avec des matériaux de qualité, se présente comme un seul corps de forme quadrangulaire, dont les angles sont constitués de tours massives qui confèrent à la propriété une forme architecturale typique des forteresses médiévales. La villa est située en position dominante sur un vaste territoire vallonné et bénéficie d'une vue panoramique spectaculaire sur le massif montagneux du Terminillo. L'entrée principale, accessible par une belle allée bordée d'arbres, accueille avec un escalier imposant qui mène aux étages supérieurs, où se trouve la zone nuit. Au rez-de-chaussée et dans le jardin, on respire l'atmosphère d'antan : des plafonds de 9 mètres de haut, des fresques restaurées et des salons de réception témoignent de la grandeur et de l'élégance de cette demeure historique. Depuis le hall d'entrée, on accède au salon lumineux, caractéristique par sa forme elliptique et son magnifique sol qui confère une élégance absolue à la pièce. De solennelles colonnes à chapiteaux corinthiens, soutenant une ravissante coupole décorée de fresques, caractérisent ce vaste espace. Une fenêtre située au fond du salon donne accès à un élégant grand escalier qui donne sur un jardin soigné au centre duquel se trouve une fabuleuse fontaine. Une cuisine bien équipée et une magnifique salle à manger complètent le premier niveau de cette villa prestigieuse. La mezzanine, avec ses plafonds de 2 mètres de haut, abrite 4 chambres destinées au personnel. Au premier étage se trouvent 7 chambres, dont 4 suites composées d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bains situées dans les tourelles, 2 chambres (dont une suite récemment décorée de fresques avec un balcon donnant sur le jardin) et 1 bureau.

Attachée au bâtiment, une petite chapelle de forme ovale constitue un atout supplémentaire de cette magnifique propriété, témoignage de l'histoire religieuse et noble du domaine.

Cette propriété exclusive, récemment restaurée, est entourée d'un vaste parc centenaire agrémenté d'une variété de plantes rares et en voie de disparition. Le jardin verdoyant qui entoure la villa abrite une fabuleuse piscine équipée, lieu idéal pour passer des après-midis de détente pendant les chaudes journées d'été, immergé dans la vue panoramique sur le Terminillo et la campagne environnante.

Cette villa historique à vendre à Rieti est une demeure d'un prestige et d'une unicité extraordinaires, parfaite pour ceux qui souhaitent vivre dans un château au charme intemporel, entouré d'histoire, de nature et de beauté, à quelques kilomètres de Rome.