Domaine Avec Production Viticole D'élite Au Bord Du Lac D'orta

Le cadre enchanteur des collines de Pratolungo, le hameau le plus discret et le plus huppé des rives du lac d’Orta, sert de toile de fond à cette villa historique monumentale datant de 1641, qui s’étend sur une superficie totale de 1 600 m² comprenant la résidence d’époque et une prestigieuse dépendance. La demeure, qui compte sept chambres et cinq salles de bains, est nichée au cœur d’un domaine spectaculaire de 6,4 hectares, caractérisé par une intimité naturelle absolue. Restaurée et mise en valeur grâce à la vision d’Alberto Alessi, figure emblématique du design « Made in Italy », la propriété allie la rigueur d’une restauration philologique d’une ancienne ferme du XVIIe siècle à la créativité d’Alessandro Mendini. Cette extraordinaire convergence entre le design d’auteur et une production viticole biodynamique de grande qualité élève le domaine au rang de patrimoine culturel privé.

La demeure principale s’étend sur trois niveaux spacieux, caractérisés par de suggestifs plafonds aux poutres apparentes et une architecture conçue pour créer une symbiose acoustique et visuelle entre les volumes. Au rez-de-chaussée, un grandiose salon ouvert accueille la convivialité autour d’une majestueuse cheminée en pierre et d’une cuisine sur mesure, prolongeant l’espace de vie intérieur vers l’ouverture sur le jardin. L’étage abrite également un élégant bureau aux marqueteries géométriques et un spa de 200 m² avec piscine intérieure et espace bien-être. En montant l’escalier en pierre, on accède à une spectaculaire bibliothèque donnant sur le salon, qui mène à la chambre principale. Enfin, les combles révèlent un espace de détente d’exception avec un mobilier emblématique, culminant en une tourelle panoramique accessible par un escalier en colimaçon.

La propriété est agrémentée d’un somptueux jardin de 10 000 m² qui s’étend vers le lac. Le cœur productif du domaine réside dans les 3,3 hectares de vignoble spécialisé, où la culture biodynamique d’inspiration steinerienne donne naissance à des cépages d’excellence tels que le Pinot Noir et le Chardonnay. La filière viticole est dotée d’installations de pointe reliées à la villa : un chai de vieillissement avec une cave à barriques de 300 m² et un cuvier pour la vinification. Cette mosaïque naturelle est complétée par 1,8 hectare de châtaigneraie, 18 000 m² de terres arables et un maquis dense de taillis, garantissant une immersion totale dans un paysage préservé.