Domaine Historique Avec Parc Et Chapelle Au Cœur De La Murgia

Dans le paysage rural de la Murgia dei Trulli, entre les collines de Noci et la proche Alberobello, se dresse un ensemble historique exclusif de 1200 m² couverts réparti sur trois niveaux. Immergé dans un parc privé de 20.000 m² comprenant un jardin à l'italienne, un bosquet et une réserve de chasse, le complexe abrite la résidence principale Villa Mon Repos, une masseria historique, un pavillon de chasse du XIXe siècle et une petite chapelle consacrée. Le domaine comprend dix chambres, dix salles de bains, une dépendance, une orangerie et une aire de stationnement privée pour 30 véhicules, se présentant comme une résidence d'exception également adaptée à un projet d'hospitalité haut de gamme.

Le noyau principal de l'ensemble s'articule autour de la villa principale et de la masseria, nichées dans un cadre paysager empreint d'une authentique tradition des Pouilles. Les intérieurs de la résidence principale, répartis sur trois niveaux, dévoilent de vastes pièces de réception agrémentées de cheminées d'époque, de plafonds voûtés et de sols décorés. Une chapelle privée consacrée, accompagnée de caves et d'espaces extérieurs panoramiques, dont un remarquable toit-terrasse donnant sur la campagne de la Murgia, vient enrichir la valeur spirituelle et architecturale du noyau historique.

L'aménagement des espaces extérieurs s'étend sur 16.000 m² de jardin clôturé et entretenu, où la composition du parc à l'italienne dialogue avec un jardin secret, une orangerie d'époque et une caractéristique coffee house. L'espace vert comprend un bosquet privé préservé, une petite oliveraie aux arbres séculaires et une réserve de chasse de 4.000 m² qui entoure le pavillon de chasse du XIXe siècle. La propriété bénéficie également d'un volume résiduel conséquent de 6.000 m³ pour d'éventuels agrandissements ciblés, ainsi que de la possibilité d'acquérir séparément une collection de meubles, d'œuvres d'art et de livres d'époque.

Le pavillon de chasse complète le domaine, une maison historique indépendante disposant de son propre terrain privé de 4.000 m² avec oliveraie et potentiel constructible. La présence de la dépendance indépendante, des dispositifs de sécurité et d'un terrain dédié au stationnement pouvant accueillir jusqu'à 30 voitures garantit une organisation logistique irréprochable pour recevoir des hôtes et organiser des événements. Les accès sont équipés de menuiseries à double vitrage, de balcons et d'une distribution des espaces conçue pour assurer une intimité absolue entre les différentes unités d'habitation.