Attique Et Super-attique Face À La Mer À Francavilla

Sur le littoral de Francavilla al Mare, en première ligne face à la plage et avec un accès direct à la piste cyclable et piétonne, se trouve un spectaculaire attique et super-attique de 382 m², réparti sur les deux derniers niveaux d'un élégant immeuble résidentiel. Le logement, ayant fait l'objet d'une récente rénovation générale de l'immeuble, se distingue par son exceptionnelle luminosité, sa triple exposition et ses spectaculaires terrasses périphériques de 150 m² offrant une vue panoramique à 180 degrés sur la mer Adriatique, le centre historique et les collines. La résidence comprend douze pièces au total, dont six chambres, cinq salles de bains finies en marbre et en faïences précieuses, deux salons avec cheminée, deux cuisines, une suite principale avec petite terrasse et une cour privative pour quatre voitures. Une demeure de grand prestige et de rare distinction sur la côte des Abruzzes, idéale pour ceux qui souhaitent une vie raffinée pieds dans l'eau, à très courte distance de Pescara.

L'étage principal de l'attique, d'une superficie de 300 m² au quatrième étage desservi par un ascenseur, s'ouvre sur une entrée solennelle menant à un imposant espace de vie ouvert agrémenté d'une spectaculaire cheminée en maçonnerie. Le salon se prolonge par une pièce avec vue sur la mer, entièrement bordée de baies vitrées continues, conçue pour encadrer l'horizon adriatique et conduire à une terrasse-loggia habitable pensée comme un véritable salon extérieur face à la mer. L'espace de vie se poursuit avec une vaste cuisine-salle à manger et une salle à manger formelle attenante, toutes deux dotées d'un accès direct à une seconde terrasse habitable. La présence de finitions de très haut standing, de sols élégants et de menuiseries en PVC à double vitrage assure une isolation thermique et acoustique parfaite ainsi qu'une efficacité énergétique maximale.

L'espace nuit se développe de manière discrète et indépendante, garantissant une excellente fonctionnalité et un confort optimal. Il comprend deux spacieuses chambres doubles desservies par deux salles de bains principales aux finitions en marbre et en faïences précieuses, une chambre simple, un dressing privé et des dégagements équipés de vastes rangements sur mesure. Au même niveau se trouve également une quatrième chambre aménagée en bureau privé, desservie par une autre salle de bains finement décorée. Toutes les pièces bénéficient d'une lumière naturelle exceptionnelle grâce aux ouvertures sur les vastes terrasses extérieures, créant une continuité fluide entre les intérieurs et le paysage marin environnant.

Un confortable escalier intérieur mène au super-attique mansardé de 90 m², caractérisé par de généreuses hauteurs sous plafond et des finitions raffinées. Ce niveau supérieur accueille un second salon de réception chaleureux ainsi qu'une suite principale exclusive avec petite terrasse privative vue mer, conçue comme un refuge intime et discret. L'étage comprend également une autre chambre simple, deux salles de bains design et plusieurs espaces de rangement aménagés dans les zones périphériques. Les vastes terrasses de 150 m² entourent l'ensemble de la propriété, offrant des espaces idéaux pour le solarium, les dîners en plein air et la détente. La résidence est complétée par une vaste cour privative au rez-de-chaussée, avec accès carrossable indépendant et stationnement pour quatre voitures.

La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié le long de la promenade de Francavilla al Mare, à très courte distance des principaux sites culturels et historiques de cette célèbre station balnéaire, tels que l'emblématique Pontile, l'historique Palazzo Sirena, le célèbre Convento Michetti et le Museo San Domenico.