Zeitgenössische Villa Am Comer See Mit Pool Und Spa

Die Immobilie befindet sich in Tremezzo, nur wenige Minuten von historischen Residenzen und aristokratischen Anwesen entfernt, die den Luxus des Lario prägen und die Uferlinie des Comer Sees charakterisieren. Die Nähe zum Grand Hotel sowie zu den privaten Anlegestellen an der Seepromenade steigert den Wert einer Lage, die bereits aus landschaftlicher Sicht und im Hinblick auf private Mobilität außergewöhnlich ist.

Die Innenaufteilung sieht fünf Schlafzimmer mit insgesamt sechs Bädern auf zwei Ebenen vor und ermöglicht eine klare, funktionale Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich. Die zweigeschossige Konzeption gewährleistet eine durchgängige visuelle Verbindung zur Seelandschaft aus unterschiedlichen Perspektiven und maximiert die Nutzung des natürlichen Lichts. Eine großzügige Panoramaterrasse fungiert als natürliche Erweiterung des Wohnbereichs zum See hin und schafft einen fließenden Übergang zwischen Innen und Außen.

Die Tiefgarage von außergewöhnlicher Tiefe – neun Meter, mit Zugang über einen mechanischen Car-Lift – stellt eine seltene Ausstattung im Lario-Kontext dar und bietet Schutz sowie höchsten Komfort. Diese Lösung hält die Fassade der Villa frei von visuellen Kompromissen, bewahrt den direkten Bezug zum Park und sichert unverstellte Seeblicke. Der private Spa-Bereich, auf Wohlbefinden und Entspannung ausgelegt, ergänzt das Wohnkonzept auf exklusivem Niveau.

Die Villa befindet sich in der Fertigstellungsphase ihrer Hauptstruktur, während der 4.000 m² große Garten erheblichen Spielraum bietet, um Grüninszenierungen, kontemplative Wege und individuelle Arrangements nach den Vorstellungen des neuen Eigentümers zu realisieren. Der Pool, bereits ausgehoben, wird auf der Seite positioniert, die maximale Sonneneinstrahlung und die beste Aussicht bietet, während eine Lounge-Zone die Außenbereiche in jeder Jahreszeit optimal nutzbar macht.