Zeitgenössische Panoramavilla Mit Pool Und Spa In Florenz

In einer eleganten Hügellage, nur wenige Autominuten vom Zentrum von Florenz entfernt, beherrscht diese Villa mit rund 1.000 qm Bruttowohnfläche eine Landschaft aus Olivenhainen, Zypressen und historischen Gärten und eröffnet eindrucksvolle Ausblicke auf die monumentale Silhouette der Stadt und die umliegenden Hügel. Als repräsentative Residenz konzipiert, eingebettet in die Ruhe der Natur und zugleich hervorragend an die wichtigsten urbanen Infrastrukturen angebunden, befindet sich die Villa derzeit in der finalen Bauphase und bietet damit ein hohes Maß an Gestaltungsfreiheit. Zum Anwesen gehört ein großzügiger privater Park von etwa 4.000 qm, in dem sich ein eindrucksvoll inszenierter Pool, ein Gewächshaus, ein Dachgarten über der unterirdischen Garage sowie zahlreiche Außenbereiche befinden, die dem Leben im Freien gewidmet sind.

Über drei intern verbundene Ebenen entfaltet sich im Hauptgeschoss eine weitläufige Living Area mit durchgehenden Blickachsen in den Garten. Sie gliedert sich in repräsentative Salons, Gesprächsbereiche und eine architektonisch markante Küche, die als geselliger Mittelpunkt des Hauses konzipiert wurde. Großzügige Öffnungen verbinden die Innenräume mit Loggien und überdachten Terrassen, ideal für Lunch, Aperitif oder entspannte Momente mit Blick auf die toskanische Landschaft. Auf derselben Ebene befinden sich erste Gästezimmer sowie Servicebereiche, deren Aufteilung flexibel an die Wünsche der zukünftigen Eigentümer angepasst werden kann.

Das Obergeschoss ist dem privaten Schlafbereich gewidmet und beherbergt die Master Suite sowie weitere Familienzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Blick ins Grün. Einige Räume verfügen über direkten Zugang zu panoramischen Terrassen, von denen sich der Blick bis zu den Dächern der historischen Stadt erstreckt. Auf der obersten Ebene befindet sich ein großzügig nutzbarer Rooftop-Bereich, der sich ideal als zusätzlicher Living Space im Freien, als Solarium oder als private Entertainment Area gestalten lässt. Das gesamte Projekt ermöglicht eine weitgehende Individualisierung der Ausstattungen und Materialien und eröffnet damit die Möglichkeit, eine maßgeschneiderte Residenz von unverwechselbarem Charakter zu schaffen.

Das Untergeschoss ist vollständig dem Wohlbefinden und den Servicefunktionen gewidmet. Hier befinden sich eine Spa mit Fitness Area, Relaxräume mit der Möglichkeit für Sauna und Hammam sowie eine Game Room, die sich für Piano Bar, Home Cinema oder eine Lounge im Stil eines Private Club eignet. Ergänzt wird diese Ebene durch einen großzügigen Weinkeller, technische Räume sowie eine vollständig unterirdische Garage für fünf Fahrzeuge, deren Dach als bepflanzter Garten gestaltet ist und so die Kontinuität der Parklandschaft wahrt.

Der Park umschließt die Villa mit einer Abfolge aus offenen Rasenflächen und sorgfältig gestalteten Pflanzungen. Im Zentrum liegt der Poolbereich, eingefasst von breiten Wegen und einem dezenten Beleuchtungskonzept, das das Wasser in den Abendstunden atmosphärisch in Szene setzt. Dank der erhöhten Hügellage profitiert die Immobilie von einem besonders angenehmen Mikroklima und von privilegierten Blickachsen über die Stadt. Das Umfeld besteht aus unabhängigen Villen und historischen Residenzen und unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Lage.