Villa Mit Pool Und Privatem Park In Den Hügeln Der Colli Piacenti

In einer eleganten Wohnlage der Val Chero, umgeben von Weinbergen und sanften Hügeln entlang der Weinstraße „Strada dei Vini e dei Sapori“ der Colli Piacentini, fügt sich diese freistehende Villa mit rund 1.000 m² Wohnfläche in ein Umfeld ein, das ausschließlich von Anwesen mit weitläufigen Privatparks und hoher Diskretion geprägt ist. Die Gegend, einst ein adeliges Lehen und bis heute von historischen Burgen und ländlichen Ortschaften durchzogen, verbindet den Reiz einer gewachsenen Kulturlandschaft mit der Nähe zu den Dienstleistungen von Carpaneto Piacentino und macht die Residenz sowohl für eine Familie, die einen Hauptwohnsitz im Grünen sucht, als auch für ein stilvolles Hospitality‑Konzept mit starker regionaler Verankerung besonders attraktiv.

Die Villa, in mehreren Phasen zwischen den 1990er‑Jahren und den frühen 2000er‑Jahren umfassend renoviert, erstreckt sich über vier Ebenen und überzeugt durch eine außergewöhnlich großzügige Raumaufteilung. Das Hauptgeschoss ist dem gemeinschaftlichen Leben gewidmet und umfasst ein weitläufiges Wohnzimmer mit direktem Bezug zu Garten und Pool, eine geräumige Wohnküche, die auch für eine intensive Nutzung ausgelegt ist, sowie funktionale Nebenräume, die Familie und Gäste komfortabel aufnehmen. Holzfußböden, zeitgemäße Ausstattungsdetails und Fenster mit Doppelverglasung stehen im harmonischen Dialog mit großzügigen Öffnungen, die für viel Tageslicht und eine kontinuierliche Verbindung zu den Außenbereichen sorgen.

Die oberen Ebenen beherbergen sechs klimatisierte Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und bieten derzeit Platz für bis zu zwölf Gäste, in Übereinstimmung mit der heutigen Nutzung der Immobilie für hochwertige Gastlichkeit. Jede Etage eröffnet flexible Gestaltungsmöglichkeiten, sei es als unabhängige Suite, als Gäste‑ oder Familienbereich oder als Unterkunft für Personal. Im Untergeschoss befinden sich Technikräume, eine Waschküche, eine Cantina sowie multifunktionale Flächen, die sich als Wellnessbereich, Hobbyraum oder für Weinverkostungen der regionalen Produktion eignen und das architektonische Konzept sowohl für privates Wohnen als auch für Veranstaltungen und längere Aufenthalte abrunden.

Im Außenbereich umgibt ein rund 6.000 m² großer Park die Villa mit altem Baumbestand, weitläufigen Rasenflächen, Relaxzonen und Sportbereichen sowie einem Außenpool mit Solarium und ausgestattetem Patio für Mahlzeiten im Freien. Eine 12‑kW‑Photovoltaikanlage, drei geschlossene Garagen und ein großzügiger Privatparkplatz gewährleisten eine effiziente Bewirtschaftung in allen Jahreszeiten, während ein eigener Brunnen die Bewässerung und Pflege der Grünflächen nachhaltig unterstützt.