Villa Mit Park, Pool Und Tennisplatz Am Comer See

Im Herzen des Lario-Dreiecks, in einem der faszinierendsten und authentischsten Dörfer der Region – einem aufstrebenden Ziel internationaler Investoren – erhebt sich diese außergewöhnliche Villa aus dem Jahr 1950, vollständig mit hochwertigen Materialien restauriert. Auf halber Strecke zwischen Como und Bellagio gelegen, dominiert die Immobilie das Seebecken mit einer herausragenden Panoramasicht und vereint auf seltene Weise absolute Privatsphäre, strategische Zurückgezogenheit und die Nähe zu den wichtigsten Luxusdestinationen der Umgebung. Nur wenige Schritte trennen diese Residenz vom Comer See, einem der ikonischsten Natur- und Kultursymbole der Region – von universeller Anziehungskraft, geschätzt und frequentiert von international renommierten Künstlern und Filmschaffenden.

Das Erdgeschoss empfängt mit großzügiger Atmosphäre: ein weitläufiges Wohnzimmer mit Holzofen und integrierter Dining-Zone bietet Platz für bis zu 10 Gäste. Die voll ausgestattete Küche steht in direkter Verbindung zu den repräsentativen Bereichen und ermöglicht ein Wohnen, das Privatsphäre und Geselligkeit harmonisch vereint. Ein vollwertiges Bad mit Dusche rundet die Ebene ab, während große Öffnungen den Blick und den Zugang in den umliegenden Garten erweitern.

Im ersten Obergeschoss verteilen sich drei Schlafzimmer – zwei Doppelzimmer sowie ein Zimmer mit französischem Bett – um ein zweites voll ausgestattetes Bad mit Dusche, eine Waschküche und Blickbeziehungen zu Garten und See. Das Master-Schlafzimmer verfügt über eine private Panoramaterrasse, auf der die Seesicht jeden Moment in ein eindrucksvolles Erlebnis verwandelt – ideal für den Morgenbeginn oder die abendliche Kontemplation.

Abgerundet werden die Innenräume durch Dachgeschoss und Keller. Die obere Ebene präsentiert sich als großzügiger Open Space in Holz, eine moderne Interpretation zeitgemäßen Wohnens, mit einem weiteren Doppelbett sowie mehreren Bereichen für Entspannung, Lesen und privaten Rückzug – ein vielseitiger Raum, der die heutige Philosophie flexiblen Living verkörpert. Das Untergeschoss umfasst klar organisierte Flächen mit einer eleganten Wine Cellar, ideal für die Aufbewahrung wertvoller Weinsammlungen, ergänzt durch passende Beleuchtung und optimale Klimatisierung.

Diese Villa ist eine seltene Ausnahme: 4.800 m² terrassierter Garten auf vier Panoramaniveaus, jedes mit eigener funktionaler und landschaftlicher Identität, verwandeln den Außenbereich in ein echtes Private Resort, in dem Geselligkeit, Wellness und Aktivität in perfekter Harmonie mit der Seelandschaft erlebbar werden. Zu den außergewöhnlichen Ausstattungsmerkmalen zählen ein doppeltes professionelles Barbecue-System (Gas und Holz), ein Mini-Fußballfeld, eine schwedische Sauna, ein Panoramapool sowie ein professioneller Tennisplatz.