Villa Mit Meerblick Und Pool Nahe Marina Porto Cervo

In einer der prestigeträchtigsten Straßen von Porto Cervo, unmittelbar bei den Kais der Marina und den bekanntesten Stränden der Costa Smeralda gelegen, dominiert diese freistehende Villa die Bucht mit einem Panorama, das sich über das Meer und die vertäuten Yachten öffnet. Das etwa 510 m² große Grundstück ist als gepflegter mediterraner Garten und großzügige Panoramaterrasse mit Infinity‑Pool gestaltet. So entsteht eine natürliche Kontinuität zwischen Innen‑ und Außenbereichen, die ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleistet und zugleich die unmittelbare Nähe zum Zentrum der internationalen Yachting‑Szene bewahrt. Die auf zwei intern verbundenen Ebenen angelegte Residenz wurde vollständig renoviert und mit hochwertigen Materialien sowie Designmöbeln ausgestattet, die das natürliche Licht und den zeitgenössischen Charakter der Räume besonders zur Geltung bringen.

Der Hauptzugang erfolgt über einen privaten Weg, der zum Gartengeschoss führt, wo der Schlafbereich als eigenständiger Flügel organisiert ist – ideal für Gäste oder eine größere Familie. Hier befinden sich drei Schlafzimmer, jeweils mit Bad en suite, die sich zu einem Innenpatio öffnen. Dieser sorgt für Helligkeit und natürliche Belüftung und bietet zugleich das Potenzial für die Realisierung einer privaten Spa mit eigener Wellness Area. Auf derselben Ebene befinden sich außerdem eine funktionale Laundry Area sowie klar strukturierte Verkehrsflächen, die Servicewege diskret vom täglichen Wohnen trennen.

Das Obergeschoss ist der Living Area gewidmet und als großzügiger, klar gegliederter Open Space konzipiert, der Living Area, Dining Area und eine großzügig dimensionierte Küche miteinander verbindet – ideal für gesellige Anlässe oder für den Service eines Private Chef. Die auf derselben Ebene gelegene Master Suite verfügt über ein eigenes Bad und profitiert von einer privilegierten Beziehung zum Außenraum durch den direkten Zugang zur Hauptterrasse, wodurch die gesamte Etage zu einem einzigen, weitläufigen Panoramabereich wird. Jedes Detail – von den Holzböden über leichte Boiserien bis zu Fenstern mit Doppelverglasung und modernisierten technischen Anlagen – wurde mit hohen Qualitätsstandards ausgeführt, um Komfort und ästhetische Raffinesse auf höchstem Niveau zu gewährleisten.

Die große Terrasse, deren Bodenbelag derzeit erneuert wird, bildet das eigentliche Outdoor‑Herz der Villa. Hier befinden sich der kompakte, aber wirkungsvolle Infinity‑Pool, Dining Areas im Freien sowie Lounge‑Bereiche mit Blick auf die Marina. Eine Außentreppe führt zu einer weiteren Roof Terrace, die als privater Aussichtspunkt konzipiert ist und einen noch freieren Blick über den Hafen und die Küstenlinie eröffnet – ideal für Aperitifs bei Sonnenuntergang oder diskrete Abendveranstaltungen. Der Garten, der die Residenz umgibt, ist mit mediterranen Essenzen bepflanzt und bietet ebene Grünflächen, die geschützte Bereiche für Kinder und entspannte Momente abseits des Windes schaffen.