Villa In Forte Dei Marmi Mit Garten, Pool Und Whirlpool

Diese Luxusresidenz befindet sich an einer der begehrtesten Adressen von Forte dei Marmi, wo der Wunsch nach Privatsphäre und Prestige in Wohnlagen kulminiert, die von freistehenden Villen mit großzügigen Gärten geprägt sind, in angemessener Distanz zum Verkehr der Uferpromenade. Die exklusivsten Strände sind dennoch in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar, ebenso wie der Hauptplatz und die Luxus-Einkaufsstraßen, in denen High-Fashion-Boutiquen und Sternegastronomie den Rhythmus des Alltags bestimmen. Die Nähe zu den legendären historischen Strandbädern, die vom internationalen Jetset frequentiert werden, festigt die Positionierung der Immobilie im Premiumsegment des Versilia-Marktes.

Die Villa erstreckt sich über 280 m² auf zwei Ebenen und präsentiert helle Fassaden, harmonisch proportionierte Bögen sowie Fensterläden in natürlichen Farbtönen, die sich stimmig in das umliegende Grün einfügen. Der rund 1.800 m² große Garten, nach hochwertigen landschaftsarchitektonischen Kriterien gestaltet, umschließt das Haus auf allen vier Seiten mit formgeschnittenen Hecken, reifen immergrünen Pflanzen und ausgewachsenen Beständen von Pinien, wodurch natürliche Sichtschutzkulissen entstehen. Der repräsentative rechteckige Pool mit Sonnendeck aus Holz, ergänzt durch einen separaten Whirlpool, bildet das Zentrum des Außenbereichs und wird von überdachten Portiken aus Ziegelmauerwerk eingerahmt, ideal für stilvolle Abendlounges und Dining unter freiem Himmel.

Im Erdgeschoss steht die Alltagstauglichkeit und der fließende Übergang zum Garten im Fokus: Ein großzügiger Living-Bereich mit Esszone, elegant durch ein raffiniertes Separé gegliedert, öffnet sich über große Glasflächen zur Poolseite und sorgt für reichlich natürliches Licht. Ein zweiter überdachter Portikus bedient den Küchenbereich mit Esstisch sowie ein separates Arbeitszimmer und schafft einen geschützteren Außenraum, ideal für Smart Working in privilegierter Umgebung. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Schlafzimmer im Erdgeschoss mit Gartenzugang, ein Badezimmer sowie zwei perfekt integrierte Servicebereiche, wodurch sich die Immobilie auch für unterstützendes Personal eignet.

Das Obergeschoss ist vollständig der Schlafzone gewidmet und umfasst drei großzügige, lichtdurchflutete Schlafzimmer mit drei voll ausgestatteten Bädern, davon zwei als en suite für maximale Autonomie. Die Räume öffnen sich auf Terrassen und Balkone, die sich über drei Seiten erstrecken und Ausblicke auf monumentale Pinien und den privaten Garten bieten. Der intensive Dialog zwischen Innen- und Außenraum verstärkt das Raumgefühl, während das Tageslicht die hochwertige Bauqualität und die Ausstattungsdetails wirkungsvoll hervorhebt.

Abgerundet wird die Immobilie durch einen diskret positionierten externen Technikraum, der sowohl die Wartung als auch eine intensive ganzjährige Nutzung erleichtert und zeitgemäßen Komfort ohne Kompromisse gewährleistet.