Villa Am Comer See Mit Pool Und Unabhängigem Gästehaus

Am Westufer des Como-Arms des Comer Sees, im stillen Borgo von Carate Urio, präsentiert sich dieses Ensemble mit einer Hauptvilla von 440 mq, ergänzt durch ein unabhängiges Gästehaus von 120 mq. Im Außenbereich prägen der direkte Blick auf das Wasser, der Pool mit Teak-Decking über dem See sowie die Zypressen und monumentalen Zedern im 400 mq großen Garten, die als natürliche Kulisse wirken, das Gesamtbild. Im Inneren setzen ein monumentaler Kamin aus weißem, skulptiertem Marmor und eine Terrasse mit Fischgrät-Ziegelboden, ausgestattet mit Tisch und Schmiedeeisenstühlen zwischen blühenden Geranien, markante Akzente. Das Ganze fügt sich zu einem stimmungsvollen Bild des Lebens am See von großer Authentizität.

Der Salon ist ein Raum von ausgeprägter historischer Persönlichkeit: Chevron-Parkett in hellem Holz, lachsfarbene Wände, ein monumentaler Kamin aus weißem skulptiertem Marmor mit einer Marmorbüste auf dem Kaminsims, ein graues Ecksofa, ein großformatiger Perserteppich und helle Fenster mit Blick auf den Garten und den See. Die Dining Area verfügt über ein geneigtes Oberlicht, ein geschnitztes Bücherregal aus Nussbaum mit historischem Schloss, einen vergoldeten Messinglüster und ein Rundbogenfenster aus Schmiedeeisen. Die Küche vervollständigt den Day Bereich mit direktem Zugang zu den Serviceflächen.

Die Bibliothek ist ein Raum von großer Intensität und stiller Atmosphäre: Ein monumentales, wandfüllendes Bücherregal aus geschnitztem Nussbaum mit Bogenmotiven nimmt die längste Wand des Raumes ein, flankiert von einem Sessel in floralem Brokat und raumhohen Fenstern zum Garten, an denen sich die Zapfen der jahrhundertealten Zedern zeigen. Ein Wohnraum von seltener Qualität, der von einem Haus erzählt, das mit Hingabe und über lange Zeit hinweg bewohnt wurde.

Die vier Schlafzimmer sind mit Chevron-Parkett, Doppelfenstern zum See und Nussbaum-Mobiliar ausgestattet: eine stilistische Kontinuität, die die Liebe zum Detail und die Kohärenz einer historischen Residenz widerspiegelt. Die fünf Bäder ergänzen die Ausstattung mit einer angemessenen Verteilung über die Ebenen. Der Aufzug gewährleistet komfortablen Zugang zu allen Geschossen.

Die Taverne mit Weinkeller ergänzt die Liegenschaft um einen Service- und geselligen Bereich von ausgeprägtem Charakter. Zwei Stellplätze und der private Zugang zur Liegenschaft vervollständigen die Ausstattung.

Innerhalb des Ensembles, durch ein kleines Tor von der Hauptliegenschaft getrennt, verfügt das rund 120 mq große Gästehaus über eine eigene Terrasse und einen unabhängigen Zugang: eine Lösung mit vollständiger Autonomie, ideal für Gäste, Personal oder eine separate und parallele Nutzung zur Hauptresidenz.

Der Pool mit Teak-Decking und Einfassung aus Naturstein bildet das Herzstück der Außenbereiche: direkt auf den Comer See ausgerichtet, mit dem Profil der Voralpen am Horizont und den Zypressen sowie monumentalen Zedern des Gartens als Rahmen, zählt er zu den landschaftlich wertvollsten Punkten der gesamten Liegenschaft. Die Terrasse mit Fischgrät-Ziegelboden, Tisch und Schmiedeeisenstühlen sowie die blühenden Geranien auf den Brüstungen vervollständigen ein Ensemble von Außenräumen von großer Wohnqualität und Schönheit am See.