Restauriertes Landhaus Mit Pool In Der Toskana

Im Grün der toskanischen Landschaft zwischen Empoli und Florenz befindet sich dieses exklusive Anwesen mit einem historischen Landhaus von 500 m² im Gebiet von Capraia e Limite. Die Residenz gliedert sich in zwei Einheiten und liegt in einem Garten von 3700 m². Ihre Struktur respektiert die authentische bäuerliche Architektur und umfasst vier Schlafzimmer, drei Badezimmer, Wohnräume mit großen Steinkaminen, Wohnküchen mit zentraler Kochinsel, sichtbare Holzbalken und originale Terrakottaböden. Bereichert durch einen Pool mit Blick auf die Hügellandschaft sowie einen großzügigen Vorplatz für Fahrzeuge, ist das Anwesen eine Oase der Ruhe und Privatsphäre, ideal als repräsentativer Familiensitz unweit der historischen Schätze des Montalbano und der Medici-Kultur von Artimino.

Die Architektur der Villa hebt die typischen Elemente der toskanischen ländlichen Tradition hervor, die durch eine behutsame Restaurierung bewahrt wurden und ihren ursprünglichen Charme erhalten haben. Das Erdgeschoss des Hauptteils öffnet sich zu einem hellen Eingangsbereich, der die großzügigen Gemeinschaftsräume erschließt, darunter ein doppelter Salon mit einem charakteristischen Kamin aus Stein und Ziegeln, ideal für entspannte Stunden. Der Wohnbereich führt weiter zu einer großzügigen Wohnküche mit einer funktionalen zentralen Kochinsel von 4 Metern, die zum Mittelpunkt des häuslichen Lebens wird. Ergänzt wird diese Ebene durch praktische Nebenräume, darunter ein separater Waschbereich und ein erstes, hochwertig ausgestattetes Badezimmer.

Im Obergeschoss umfasst der Schlafbereich drei geräumige Doppelzimmer, die von natürlichem Licht durchflutet sind und sich durch hohe Decken mit Holzbalken sowie typische sichtbare Terrakottaziegel auszeichnen. Ein viertes Zimmer wird derzeit als Ankleidezimmer genutzt. Die mit hochwertigen Materialien verkleideten Badezimmer mit eleganten Badewannen und Doppelwaschbecken fügen sich harmonisch in den warmen und einladenden Stil ein, der die gesamte Residenz prägt.

Die weitläufigen Außenbereiche umgeben das Anwesen in einem Rahmen absoluter Privatsphäre, mit einem privaten Garten von 3.700 m², der die Gebäude umgibt. Der Zugang zum Anwesen erfolgt über eine reizvolle, etwa 500 Meter lange unbefestigte Straße, die durch den Wald von Castra zum Eingangstor führt, wo ein bequemer Vorplatz das Parken von bis zu vier Fahrzeugen ermöglicht. Im vorderen Gartenbereich befindet sich ein schöner Pool zur exklusiven Nutzung, der strategisch angelegt wurde und einen freien Panoramablick auf die toskanischen Hügel bietet. Hohe Hecken entlang der Grundstücksgrenze gewährleisten eine vollständige Abschirmung vom angrenzenden Bereich und sorgen für perfekte Privatsphäre im Solariumbereich.