Prestigeträchtige Zeitgenössische Villa Mit Pool In Olgiata, Rom

In der renommierten und exklusiven Wohnanlage Olgiata, bekannt für ihr geschütztes natürliches Umfeld und höchste Sicherheit, befindet sich eine freistehende Villa mit 452 m² auf zwei Ebenen. Das Anwesen liegt in einem bis ins kleinste Detail gepflegten, vor Einblicken geschützten Privatpark von 2000 m², der durch einen beheizten Pool von 12x6 Metern mit Sonnenterrasse, Außenwhirlpool, Fitnessbereich und eine Anlage zur Energieautarkie bereichert wird. Das Haus umfasst fünf Schlafzimmer, insgesamt sechs Bäder und eine separate Wohnung für das Servicepersonal und präsentiert sich als Wohnlösung von höchster Repräsentativität und Modernität.

Die Innenräume zeichnen sich durch ein modernes Konzept mit großzügigen, hellen Raumvolumen aus, veredelt durch dunkle Granitböden und hochwertiges Parkett. Das Erdgeschoss beherbergt einen eleganten Eingangsbereich, das Esszimmer mit eindrucksvollem Kamin, ein Gästebad und eine geräumige Induktionsküche mit Kochinsel und Theke. Auf der oberen Ebene befindet sich der Schlafbereich mit fünf Schlafzimmern, darunter die Master-Suite mit maßgefertigtem Ankleidezimmer, die von fünf Bädern mit Chromotherapieanlage und Whirlpool ergänzt werden. Zur Ausstattung gehören außerdem ein zweiter Kamin, ein Bereich für ein Indoor-Fitnessstudio und eine unabhängige Servicewohnung mit Schlafzimmer, Bad, Küche und Waschküche. Alle Räume verfügen über eine unabhängige Klimatisierung, Einbauschränke, Isolierglasfenster und Insektenschutzgitter.

Der Außenbereich wird durch eine 2000 m² große Grünfläche bereichert, die zu jeder Jahreszeit für geselliges Beisammensein konzipiert ist. Der Dehor umfasst einen 12x6 Meter großen Pool, der mittels Wärmepumpe beheizbar ist und über eine Abdeckung verfügt, ergänzt durch eine Außenküche mit American Barbecue, Pizzaofen, bioklimatischer Markise und einem in die Vegetation eingebetteten Whirlpool. Im Außenbereich befinden sich zudem ein weiterer unabhängiger Raum mit privatem Bad sowie ein eingezäuntes Holzhäuschen. Das Anwesen steht für Nachhaltigkeit und Technologie und ist mit Photovoltaikpaneelen, einer Kleinwindanlage, Solarthermie für Warmwasser, einem Stromaggregat, einer Alarmanlage mit Video-Gegensprechanlage und einem versteckten 15.000-Liter-Tank zur Regenwasserrückgewinnung ausgestattet. Garage, Tiefgarage und private Stellplätze vervollständigen die Logistik.