Jugendstilvilla Mit Privatem Park In Der Versilia

In einer der renommiertesten Kulissen der toskanischen Küste vereint eine prestigeträchtige Jugendstilvilla mit 460 m² auf drei Ebenen die Raffinesse der Architektur des frühen 20. Jahrhunderts mit einer kürzlich erfolgten umfassenden Renovierung im Jahr 2020. Die Immobilie umfasst sieben Schlafzimmer und zehn Badezimmer, die sich auf das Haupthaus und ein unabhängiges Gästehaus verteilen. Die funktionale Raumaufteilung, zusammen mit zwei separaten Zugängen und eigenen Küchen, macht diese Residenz sowohl als elegante private Repräsentationsresidenz als auch für die Einbindung in exklusive Gastlichkeitskonzepte geeignet.

Die Architektur vermittelt den formalen Charme der großen herrschaftlichen Residenzen des vergangenen Jahrhunderts. Der monumentale Eingangsbereich führt in Räume mit hohen Decken, die mit vollständig restaurierten historischen Fresken geschmückt sind, sowie mit den wiederhergestellten originalen historischen Bodenbelägen. Das Bauvolumen entwickelt sich überwiegend zum inneren Teil des Grundstücks hin und gewährleistet eine geschützte, ruhige Atmosphäre, die an das bedeutende kulturelle Erbe der Operntradition und an die mit Maestro Giacomo Puccini verbundenen Orte erinnert.

Der Wohnbereich im Erdgeschoss umfasst ein formelles Esszimmer, eine Küche mit zeitgenössischem Design und eine zweite, zum Garten ausgerichtete Wirtschaftsküche. Diese Ebene wird durch einen kleinen Salon mit separatem Eingang, einen Ruheraum, ein Gäste-WC und einen Abstellraum ergänzt. Das Hauptgeschoss beherbergt den Schlafbereich mit drei Mastersuiten mit en-suite Badezimmer, Ankleide, Waschküche und Wohnterrasse sowie einen separaten Bereich, der als unabhängige Wohnung gestaltet ist. Im zweiten Obergeschoss, das im charakteristischen historischen Turmzimmer untergebracht ist, befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad.

Der Außenbereich besteht aus einem privaten Park von 1.000 m² hinter der Villa, der durch eine dichte Randbepflanzung abgeschirmt ist und höchste Privatsphäre gewährleistet. Der ebene Garten bietet großzügige Flächen, die sich ideal für die Anlage eines zukünftigen Pools eignen. Im Grünbereich befindet sich ein unabhängiges Gästehaus mit Schlafzimmer und eigenem Bad, ergänzt durch ein weiteres Nebengebäude, das als Umkleide mit Dusche und eigenem WC genutzt wird.