Originale Jugendstilvilla Mit Dependance In Forte Dei Marmi

Nur wenige Schritte von der Küste und den Haute-Couture-Boutiquen von Forte dei Marmi entfernt, in einer der elegantesten und zurückgezogensten Straßen des Stadtzentrums, steht eine exklusive originale Jugendstilvilla mit 220 m², die sich über zwei Hauptgeschosse sowie ein Untergeschoss und eine unabhängige Dependance erstreckt. Als seltenes Zeugnis der Badearchitektur des frühen 20. Jahrhunderts, das in seinen stilistischen Merkmalen perfekt erhalten ist, fügt sich die Residenz in einen privaten Garten von 600 m² mit historischem Baumbestand, Außenpatios und eigenen Stellplätzen ein. Die Immobilie zeichnet sich durch repräsentative Innenräume mit verzierten Decken, traditionellen Bodenbelägen und Marmorkamin sowie einen großzügigen Schlafbereich mit außergewöhnlich großer Mastersuite, zwei en-suite-Bädern und einer 20 m² großen Terrasse mit Blick auf den Garten aus. Die autonome Dependance auf zwei Ebenen und die Nähe zum Meer bieten ein Wohnambiente von höchstem Prestige im Herzen der Versilia.

Das Erdgeschoss wird über einen eindrucksvollen Haupteingang betreten, der als Empfangsbereich dient und von einem praktischen Raum unter der Treppe ergänzt wird. Der zentrale Flur führt harmonisch in den Wohnbereich, der sich in miteinander verbundene, jedoch klar abgegrenzte Räume gliedert und den Charakter der Epoche bewahrt. Das Raumkonzept umfasst ein großzügiges repräsentatives Esszimmer mit edlen Wandverkleidungen, das direkt in ein zurückgezogenes privates Arbeitszimmer und ein einladendes Wohnzimmer mit historischem Kamin übergeht. Die Wohnküche mit einem kunstvoll gearbeiteten Marmorwaschbecken und direkten Zugängen ins Freie gewährleistet hervorragende Alltagstauglichkeit. Ein praktisches Gäste-WC vervollständigt diese Etage. Architektonische Details wie die großen Fenster mit Holzläden und die hochwertigen hellen Terrazzo-Böden verleihen dem gesamten Wohnbereich eine natürliche Helligkeit und ein kultiviertes Ambiente.

Die repräsentative Steintreppe mit schmiedeeisernem Geländer, überragt von einem eindrucksvollen historischen Kronleuchter und Deckendekoren, führt in das erste Obergeschoss, das dem Schlafbereich vorbehalten ist. Diese Etage beherbergt eine außergewöhnlich große Mastersuite mit zwei privaten Marmorbädern, Badewanne und maßgefertigten Ausstattungen. Die Suite verfügt über direkten Zugang zu einer großen privaten Terrasse von 20 m² mit Blick auf die Gartenvegetation, ein idealer Außenbereich für entspannte Momente und ein Frühstück in völliger Privatsphäre. Im Untergeschoss der Hauptvilla befindet sich schließlich ein praktischer Kellerraum, der als Technikraum und Abstellraum genutzt wird, ein wertvoller Servicebereich für die Verwaltung des Hauses.

Die Außenbereiche der Immobilie erstrecken sich rund um das Hauptgebäude mit einem 600 m² großen Garten mit hohen Bäumen und Bereichen für Entspannung im Freien. In zurückgezogener Lage steht eine elegante Dependance auf zwei Ebenen, die einen bedeutenden Mehrwert für die Unterbringung des Personals bietet. Das Erdgeschoss der Dependance ist in drei funktionale Räume unterteilt, die als Lager und Abstellräume genutzt werden und aus der ehemaligen Originalgarage entstanden sind, während das erste Obergeschoss ein helles unabhängiges Studio mit Terrasse und Bad mit Dusche beherbergt. Das Anwesen gewährleistet ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe und wird durch einen Stellplatzbereich mit zwei privaten Innenstellplätzen sowie einem Außenparkplatz ergänzt, der eine bequeme Fahrzeugnutzung im Stadtzentrum ermöglicht.