Moderne Luxusvilla Mit Pool Und Blick Auf Den Lago Maggiore

In Verbania, in erster Hügellage über dem Becken des Lago Maggiore mit offenem Blick auf die Borromäischen Inseln, präsentiert sich diese Villa mit ca. 495 mq auf vier Ebenen als Werk zeitgenössischer Architektur, in dem jedes Element auf großzügige Außenflächen und offen gestaltete Räume von bemerkenswerter Weite ausgerichtet ist und die großflächigen Verglasungen die Landschaft zu einem integralen Bestandteil der Villa und ihres Charakters machen. Die Panorama-Dachterrasse mit Brüstung aus transparentem Glas, der beheizte Pool mit Solarium in Stein, der Jacuzzi, das unabhängige Gästeapartment, der Aufzug auf allen Ebenen, die Photovoltaikpaneele und die höchste Energieklasse vollenden eine Liegenschaft, die das Beste zeitgenössischer Wohnarchitektur mit einem der weltweit berühmtesten Seepanoramen verbindet.

Das Hauptgeschoss wird von einer doppelgeschossigen Open-Space Living Area geprägt: raumhohe Fenster zum See, durchgehender Boden in heller Feinsteinzeugoptik, ein Ecksofa aus hellgrauem Leder, ein Tisch mit Designstühlen und eine rückwärtige Wand in naturbelassener Eiche. Die Panorama-Verglasung öffnet sich direkt auf die Terrasse mit Seeblick.

Die obere Ebene beherbergt die drei Hauptschlafzimmer, jeweils mit privatem Balkon und Blick auf den See. Die Dachterrasse ist der Bereich von höchster visueller Qualität innerhalb der Villa: eine offene Ebene mit Boden in hellen Platten, Brüstung aus transparentem Glas und einer motorisierten Pergola mit weißen Lamellen, die den gesamten Horizont des Lago Maggiore, die Borromäischen Inseln und die Schweizer Berge in ein ungehindertes Panorama einfasst. Der beheizte Außenpool, terrassiert mit Solarium aus Naturstein, bildet gemeinsam mit dem Jacuzzi und der Barbecue Area das Herz der Außenbereiche auf der mittleren Ebene.

Das Untergeschoss beherbergt das unabhängige Gästeapartment mit ausgestatteter Küche, Schlafbereich, Dining Area und privatem Bad: eine Lösung, die der Residenz die Flexibilität einer separaten Nutzung verleiht. Eine Cantina, Technikräume und Abstellflächen ergänzen diese Ebene.

Die Garage im Erdgeschoss bietet Platz für bis zu vier Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Der Aufzug gewährleistet den Zugang zu allen Ebenen. Das Smart-Lighting-System, die elektrischen Rollläden und die Photovoltaikpaneele auf dem Dach definieren eine Residenz der höchsten Energieklasse, konzipiert nach den anspruchsvollsten Standards in Bezug auf Nachhaltigkeit und energetische Autonomie.