Majestätische Prestigeimmobilie In Den Hügeln Der Maremma

Nur wenige Minuten vom Zentrum von Grosseto entfernt, verbindet diese majestätische Villa mit einer Innenfläche von 1.200 m² authentischen Luxus mit der vollkommenen Diskretion, die das unvergleichliche Hügelland der toskanischen Maremma bietet. Die ursprünglich im Jahr 1950 errichtete und vor Kurzem nach einem anspruchsvollen architektonischen Konzept bis ins kleinste Detail restaurierte Immobilie erstreckt sich über drei Hauptgeschosse und umfasst 14 Schlafzimmer sowie 11 Badezimmer, ergänzt durch ein weiteres Außenbad für den Poolbereich. Eingebettet in einen prachtvollen Privatgarten von rund einem Hektar, vereint die Residenz den historischen Charakter ihrer Architektur harmonisch mit modernem Wohnkomfort.

Das Anwesen liegt in einem Mikroumfeld von außergewöhnlichem Rang, das international für sein jahrtausendealtes historisches und anthropologisches Erbe bekannt ist. Bereits auf den ersten Blick entfaltet die Villa eine raffinierte Ästhetik: Der vorgelagerte, kunstvoll terrassierte Garten interpretiert den Stil der Renaissance auf zeitgemäße Weise neu und verleiht dem Entrée eine eindrucksvolle, beinahe herrschaftliche Inszenierung. Eine behutsame konservatorische Restaurierung hat den historischen Charme des Gebäudes vollständig bewahrt und durch ergänzende Ausstattungsdetails von höchster Qualität veredelt. Die klassische Architektur tritt in einen harmonischen Dialog mit der umgebenden Landschaft und unterstreicht die monumentale Präsenz der Residenz, die von ihrer erhöhten Lage auf einem Hügel über das Panorama blickt. Das vollständig eingefriedete Grundstück gewährleistet dabei absolute Privatsphäre und schützt zuverlässig vor unerwünschten Einblicken.

Die Innenräume zeichnen sich durch eine fließende, großzügige Raumfolge aus und werden von Böden und Wandverkleidungen aus edlem Carrara-Marmor geprägt, der in originalen Platten direkt aus den jeweiligen Abbaugebieten verarbeitet wurde. Über die Stufen des Haupteingangs gelangt man in das Erdgeschoss, das eine prachtvolle Living Area mit einem weitläufigen Salon und einem dekorativen Kamin von besonderer Wirkung umfasst. Eine großzügige Wohnküche und ein formeller Speisesaal schließen sich an; sämtliche Räume öffnen sich unmittelbar zum Garten. Der private Bereich dieser Ebene bietet eine Master Suite mit Ankleide und En-suite-Badezimmer, zwei weitere großzügige Schlafzimmer sowie ein elegantes Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne.

Eine interne Treppe führt in das Obergeschoss, in dem sich ein zweiter Panoramasalon, eine herrschaftliche Master Suite mit großzügigem Badezimmer, Whirlpool-Badewanne und Dusche sowie weitere Gästezimmer befinden. Das zweite Obergeschoss präsentiert sich in einem rustikaleren toskanischen Stil mit Holzböden und sichtbaren Deckenbalken. Es umfasst vier als Küchenbereiche genutzte Räume, sechs Schlafzimmer und vier Badezimmer.

Die Außenanlagen erstrecken sich über rund 10.000 m² und sind als weitläufiger englischer Landschaftsgarten gestaltet, beschattet von jahrhundertealten Pinien, Zypressen und dichten Hecken entlang der Grundstücksgrenzen. Auf der Rückseite der Residenz entfaltet sich eine private Wellnessoase, deren Mittelpunkt ein monumentaler rechteckiger Pool von 18 × 8 Metern bildet. Das Becken ist zwischen 1,50 und 2,65 Meter tief, mit hellblauen Keramikfliesen ausgekleidet und über elegante breite Stufen zugänglich. Der Poolbereich wird durch ein vollständig mit weißem Feinsteinzeug ausgestattetes Solarium, eine Außendusche sowie eine technische Dependance mit Kühlschrank, Badezimmer und beheizter Dusche ergänzt. Ein stimmungsvoller Pavillon in unmittelbarer Nähe der Küchen und eine romantische Veranda schaffen schließlich den idealen Rahmen für gesellige Momente im Freien und den Blick auf die Sonnenuntergänge über der Landschaft.