Luxusvilla Mit Rooftop-terrasse Und Seeblick In Campione D’italia

Im Herzen der renommierten Enklave Campione d'Italia, in dominanter und strategischer Lage nur wenige Kilometer von Lugano entfernt, befindet sich diese neu gebaute freistehende Villa zum Verkauf, die eine perfekte Synthese aus moderner Architektur und raffiniertem italienischem Lebensstil darstellt. Ein prestigeträchtiges Wohnhaus mit einer Innenfläche von 458 m², verteilt auf fünf Ebenen, die durch einen komfortablen privaten Aufzug verbunden sind, und mit Außenbereichen von ca. 150 m², darunter Panoramabalkone und eine Terrasse mit Blick auf den spektakulären Luganer See. Hier kommt das Konzept des Outdoor-Living dank eines Whirlpools, einer Grillküche, eines Kamins und eines Open-Air-Wohnzimmers in einer Atmosphäre, die Entspannung und landschaftliche Schönheit vereint, voll zur Geltung. Die Immobilie, die mit Materialien und Oberflächen von höchster Qualität ausgestattet ist, wird möbliert mit festen und maßgeschneiderten Lösungen von renommierten Designmarken verkauft, sodass sie sofort beziehbar ist. Drei private Parkplätze, davon zwei überdacht und einer in der Garage, vervollständigen die Residenz.

Campione d’Italia ist ein absolut einzigartiger Wohnort: eine italienische Ortschaft auf Schweizer Gebiet mit atemberaubendem Blick auf den See und eingebettet in eine Postkartenlandschaft. Diese exklusive Gegend, die von Lugano aus leicht zu erreichen ist und über eine gute Anbindung an die wichtigsten Schweizer und italienischen Reiseziele verfügt, bietet ihren Bewohnern Sicherheit, Diskretion und eine hohe Lebensqualität. Campione ist bekannt für seine privilegierte geografische Lage, seine Steuervergünstigungen und seine ruhige Umgebung sowie für die Nähe zu zahlreichen Dienstleistungen, Gourmetrestaurants, Luxusboutiquen, dem Casino und Yachthäfen. Es ist die ideale Wahl für diejenigen, die in einem internationalen Umfeld leben und gleichzeitig den Charme und die Lebendigkeit des italienischen Lebensstils bewahren möchten.

Aus architektonischer Sicht ist diese zeitgenössische Residenz ein perfektes Beispiel für maßgeschneidertes Design, das den Kriterien des hochwertigen Wohnens entspricht. Jedes Element des Gebäudes spiegelt eine sorgfältige Studie über Licht, Proportionen und Komfort wider: Die großen Fensterfronten fangen die natürliche Pracht des Sees ein, während die Innenräume durch klare Linien, edle Materialien und hochwertige Einrichtungsgegenstände aufgewertet werden. Das gesamte Projekt wurde mit einer raffinierten ästhetischen Vision gestaltet, die modernste Technologien harmonisch mit italienischer Handwerkskunst verbindet.

Beim Betreten des Anwesens werden Sie von hellen und eleganten Räumen empfangen. Auf der Hauptebene befindet sich der Wohnbereich mit Blick auf den See, mit einem Panorama-Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer voll ausgestatteten Küche, die sich alle durch eine schlichte und moderne Eleganz auszeichnen. In den oberen Etagen befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus vier Hauptschlafzimmern und zwei weiteren Zimmern, die ideal für Gäste oder Personal sind. Die sieben Badezimmer sind mit Marmor und edlen italienischen Materialien ausgestattet und verfügen über Design-Sanitäranlagen. Die bis ins kleinste Detail gepflegte Einrichtung, das Beleuchtungssystem, das jeden Raum optimal zur Geltung bringt, die Hausautomationssysteme, die Klimaanlage, die automatisierten Rollläden und Vorhänge sind nur einige der Optionen, die die Villa bietet.

Auf der Dachterrasse befindet sich eine 100 m² große Terrasse, die als echter Wohnraum unter freiem Himmel konzipiert ist, um gesellige Momente inmitten der Landschaft zu genießen. Von den Panoramasitzen aus genießt man einen der schönsten Ausblicke auf den See, während der Whirlpool, der Grillbereich und der Außenkamin jeden Abend zu einem besonderen Erlebnis machen. Zum Anwesen gehören eine überdachte Garage und zwei weitere Parkplätze sowie ein Videoüberwachungssystem, das maximale Sicherheit und Komfort garantiert.

Diese prestigeträchtige Residenz am Luganer See ist viel mehr als nur ein Haus: Sie ist ein raffinierter Rückzugsort für alle, die die Ruhe einer privaten Umgebung, die natürliche Schönheit der Alpen und Seen und eine hohe Lebensqualität miteinander verbinden möchten. Die Nähe zu Lugano und zu ikonischen Orten wie Como und dem Comer See macht diese Villa sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusives Zweitwohnsitz perfekt, um unvergessliche Momente zu verbringen.