Prestigeträchtige Villa Mit Garten In Rom

Im Herzen des exklusivsten Roms, in einer ruhigen Wohngegend, in der sich die prestigeträchtigsten Villen der Hauptstadt befinden, erhebt sich diese außergewöhnliche Luxusvilla, ein wohnliches Meisterwerk aus dem Jahr 2005, das das Konzept eines eleganten und raffinierten Wohnens neu definiert. Mit einer Fläche von 800 m², die sich über drei Ebenen erstreckt, und umgeben von einem Garten von 5.000 m², verkörpert die Immobilie moderne Raffinesse und vereint großzügige Räume, edle Ausstattungen und modernste Technologien in einem Ambiente von seltener Schönheit.

Das Erdgeschoss empfängt mit einem monumentalen, zweigeschossigen Salon mit zwei Kaminen, großen Panoramafenstern und einer eindrucksvollen Glasdecke, die als Oberlicht dient und die Räume mit natürlichem Licht durchflutet. Die Küche zeichnet sich durch eine erstklassige Ausstattung aus: zwei Kühlschränke, Gefrierschrank, klimatisierter Weinkeller, Elektrobackofen, Mikrowelle, Kombibackofen und Sechs-Flammen-Kochfeld, ideal für gehobene Gastlichkeit. Das Esszimmer bietet bis zu zwölf Personen Platz und verbindet Stil mit Raffinesse. Ein Gästebad sowie vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, eines davon mit Whirlpool und Sauna, sowie ein Flur zum privaten Schlafbereich vervollständigen diese Ebene.

Das erste Obergeschoss beherbergt ein exklusives Arbeitszimmer, den Haupt-Schlafbereich mit großzügigem Ankleidebereich, ein Schlafzimmer mit Kamin sowie den Fitnessbereich mit Dampfbad mit 9 kw/h und zusätzlich ein Servicebad. Diese Räume sind auf höchsten Komfort und Entspannung ausgerichtet.

Das Untergeschoss bildet das Herzstück der privaten Unterhaltung: der Hobbyraum und eine Diskothek mit TV-Videoprojektion und eigener Audioanlage bieten Momente anspruchsvoller Geselligkeit. Ein Billardzimmer ergänzt das Freizeitangebot. Das unabhängige Gästeapartment mit zwei Schlafzimmern und Bad empfängt Besucher mit größtmöglicher Privatsphäre. Das Personalapartment mit Wohnküche, zwei Schlafzimmern, Servicebad sowie einem gesicherten Raum mit Tresor bietet dem Personal eine funktionale Unterkunft. Zu den gemeinschaftlichen Servicebereichen gehören eine Waschküche, ein Vorratskeller, ein allgemeiner Keller und der anspruchsvolle gesicherte Panikraum mit von der Villa unabhängigen Versorgungs- und Serviceeinrichtungen.

Der Außenbereich der Immobilie zeichnet sich durch Großzügigkeit und Vielseitigkeit aus: die große Garage für sechs Fahrzeuge mit Arbeitsbereich und Werkstatt ist ein bedeutendes Element, das die Liebe zum Detail und die Anforderungen des Luxus widerspiegelt. Doppelverglasung, Zentralheizung, Böden aus edlem Holz vervollständigen eine erstklassige technische Ausstattung.