Luxusvilla Mit Hobbyraum In Rom

Im Herzen des exklusivsten Roms, in einer ruhigen, vornehmen Wohngegend, in der sich die prestigeträchtigsten Villen der Hauptstadt erheben, befindet sich diese außergewöhnliche Luxusvilla – ein Wohnmeisterwerk aus dem Jahr 2005, das das Konzept von Eleganz und Raffinesse neu definiert. Mit einer Wohnfläche von 800 m² auf drei Ebenen und umgeben von einem 5.000 m² großen Garten verkörpert die Residenz moderne Sophistizierung auf höchstem Niveau und vereint großzügige Räume, edle Materialien und modernste Technologien in einem Rahmen von seltener Schönheit.

Das Erdgeschoss empfängt mit einem monumentalen, zweigeschossigen Salon mit zwei Kaminen, weitläufigen Panoramafenstern und einer beeindruckenden Glasdecke, die als Oberlicht dient und die Räume in natürliches Licht taucht. Die Küche ist mit einer Ausstattung der Spitzenklasse versehen: zwei Kühlschränke, Gefrierschrank, klimatisierter Weinkeller, Elektrobackofen, Mikrowelle, Kombiofen sowie ein Sechsflammen-Kochfeld – perfekt für luxuriöse Gastlichkeit. Das elegante Speisezimmer bietet stilvollen Platz für bis zu zwölf Personen. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC sowie vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, darunter eines mit Whirlpool und Sauna, und einen Korridor, der zur privaten Schlafzone führt.

Das Obergeschoss beherbergt ein exklusives Arbeitszimmer, die Hauptschlafsuite mit großzügigem Ankleidebereich, ein Schlafzimmer mit Kamin sowie den Fitnessbereich mit einem 9-kW-Dampfbad, dazu ein weiteres Servicebad. Diese Räume sind für höchsten Komfort und vollkommene Entspannung konzipiert.

Das Untergeschoss bildet das Herzstück des privaten Entertainments: ein Hobby- und Clubraum mit Großbild-Projektion und eigenständigem Audiosystem schafft den perfekten Rahmen für anspruchsvolle Geselligkeit. Ein Billardzimmer vervollständigt das Freizeitangebot. Das unabhängige Gästeapartment mit zwei Schlafzimmern und Bad ermöglicht höchsten Komfort und Privatsphäre für Besucher. Das Personalapartment – mit Wohnküche, zwei Schlafzimmern, Servicebad und einem gesicherten Schutzraum mit Tresor – bietet funktionale und diskrete Wohnmöglichkeiten für Hausangestellte. Zu den Gemeinschaftsräumen zählen zudem eine Waschküche, Vorratskeller, allgemeiner Keller sowie ein hochsicherer Panikraum mit von der Villa unabhängigen Versorgungssystemen.

Der Außenbereich der Residenz besticht durch Großzügigkeit und Vielseitigkeit: Die geräumige Garage für bis zu sechs Fahrzeuge, ausgestattet mit Werkbereich und Werkstatt, unterstreicht die Liebe zum Detail und das Verständnis für anspruchsvolle Bedürfnisse. Doppelverglasung, Zentralheizung und edle Holzfußböden runden die technische Ausstattung auf höchstem Niveau ab.