Historisches Anwesen Mit Exklusivem Weingut Am Ortasee

Die bezaubernde Hügellandschaft von Pratolungo, dem diskretesten und exklusivsten Ortsteil am Ortasee, bildet die Kulisse für diese monumentale historische Villa aus dem Jahr 1641. Das Anwesen umfasst insgesamt 1.600 m², verteilt auf die herrschaftliche Residenz und eine prestigeträchtige Dependance. Die Immobilie bietet sieben Schlafzimmer und fünf Badezimmer und liegt inmitten eines eindrucksvollen, 6,4 Hektar großen Landguts, das ein Höchstmaß an natürlicher Privatsphäre gewährleistet. Unter der visionären Leitung von Alberto Alessi, einer Ikone des italienischen Designs, wurde das Anwesen restauriert und neu interpretiert. Dabei verbindet sich die philologisch präzise Wiederherstellung eines historischen Bauernhauses aus dem XVII. Jahrhundert mit der kreativen Handschrift Alessandro Mendinis. Diese außergewöhnliche Synthese aus Autorendesign und hochwertiger biodynamischer Weinproduktion erhebt die Tenuta zu einem privaten Kulturgut von besonderem Rang.

Die Hauptresidenz erstreckt sich über drei großzügige Ebenen, geprägt von eindrucksvollen Holzbalkendecken und einer Architektur, die auf eine akustische und visuelle Verbindung der einzelnen Raumvolumen ausgerichtet ist. Im Erdgeschoss öffnet sich ein weitläufiger Open-Space-Salon, dessen gesellige Atmosphäre von einem imposanten Steinkamin und einer maßgefertigten Küche bestimmt wird. Der Living Area setzt sich fließend in Richtung Garten fort und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Auf derselben Ebene befinden sich zudem ein elegantes Arbeitszimmer mit geometrischen Intarsien sowie eine 200 m² große Spa mit Innenpool und Wellnessbereich. Über eine Natursteintreppe gelangt man zu einer spektakulären, zum Wohnbereich hin geöffneten Bibliothek, die den Zugang zur Master Suite bildet. Das Dachgeschoss beherbergt schließlich einen exklusiven Relaxbereich mit ikonischen Designmöbeln und führt weiter zu einem Panoramatürmchen, das über eine Wendeltreppe erreichbar ist.

Die Residenz wird von einem prachtvollen, 10.000 m² großen Garten umgeben, der sich sanft in Richtung See erstreckt. Das produktive Herzstück des Anwesens bilden 3,3 Hektar spezialisierter Weinberge, in denen nach biodynamischen, von Rudolf Steiner inspirierten Prinzipien hochwertige Rebsorten wie Pinot Noir und Chardonnay kultiviert werden. Die Weinproduktion wird durch modernste, direkt mit der Villa verbundene Einrichtungen unterstützt: ein Chais für die Reifung mit einer 300 m² großen Barricaia sowie ein Cuvier für die Vinifikation. Ergänzt wird dieses außergewöhnliche Naturensemble durch 1,8 Hektar Kastanienwald, 18.000 m² Ackerflächen und einen dichten Niederwald, die eine vollständige Einbettung in eine ursprüngliche, unberührte Landschaft gewährleisten.