Historische Villa Mit Terrasse Am Golf Von Neapel

In der reizvollen Kulisse von Vico Equense, nur fünf Gehminuten vom Meer und unweit von Sorrent entfernt, erhebt sich diese majestätische historische Villa aus dem Jahr 1927 mit 1068 m² über die Landschaft und erstreckt sich über vier Ebenen, die zur Küste hin abfallen. Die Immobilie umfasst zwei Wohnungen, die mit insgesamt sechs Schlafzimmern und vier Bädern renoviert wurden, einen großzügigen Dachbereich mit sichtbaren Holzbalken, 497 m² Außenflächen mit Garten und Panoramaterrassen sowie einen privaten Parkplatz von 260 m² auf Straßenniveau. Mit offenem Blick auf das Meer und den Golf von Neapel verbindet die Residenz den architektonischen Charme des frühen 20. Jahrhunderts mit ausgeprägtem Potenzial für repräsentative Bewirtung und gehobene Gastlichkeit.

Der Hauptwohnbereich erstreckt sich über die oberen Ebenen der Villa. Die vierte Ebene beherbergt eine erste unabhängige Wohnung mit drei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche und zwei Bädern. Ebenso befindet sich auf der dritten Ebene eine zweite Wohnung mit Wohn- und Schlafbereich sowie drei weiteren Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche und zwei Bädern. Den Abschluss des Wohnbereichs bildet eine großzügige Dachwohnung mit Decken mit sichtbaren Holzbalken. Die Innenräume verfügen über eine drei- und vierseitige Ausrichtung, Keramikböden, Balkone und zur Küste ausgerichtete Fenster.

Die beiden unteren Ebenen der Villa mit einer Fläche von 250 m², die in der Kategorie C1 eingetragen sind, eignen sich für eine Renovierung und eine Nutzung für Gastronomie, Wellness oder exklusive touristische Gastlichkeit. Diese Bereiche verfügen über einen eigenständigen Zugang nach außen und öffnen sich zu großzügigen Panoramaterrassen mit Meerblick. Der Außenbereich umfasst einen privaten Garten von 497 m² mit schattigem Pergolabereich und Markisen für Entspannung im Freien. Von außergewöhnlichem Wert für die Halbinsel von Sorrent ist der private Parkplatz von 260 m² auf Straßenniveau, der über einen unabhängigen Zugang verfügt und bequem mehrere Fahrzeuge aufnehmen kann.