Residenz Aus Dem 17. Jahrhundert Mit Innenpool Im Valdarno

Im Herzen des oberen Valdarno, in der Ortschaft Mulinaccio, am Fuße des Pratomagno-Massivs und nahe dem mittelalterlichen Ort Loro Ciuffenna, befindet sich eine historische Mühle aus dem 17. Jahrhundert, die in ein elegantes Landhaus mit 400 m² Wohnfläche auf drei Ebenen umgewandelt wurde. Eingebettet in einen privaten Garten von 1650 m² mit direktem Blick auf einen natürlichen Wasserfall am Fluss Ciuffenna, umfasst die Immobilie fünf Schlafzimmer, sechs Bäder, verteilt auf drei unabhängige Apartments, sowie einen beheizten Innenpool von 30 m². Die fachkundige Renovierung in Stein und Holz sowie die Integration einer modernen Photovoltaikanlage machen die Immobilie zu einem idealen Zusammenspiel aus traditionellem Stil und zeitgemäßem Komfort.

Die denkmalgerechte Restaurierung des Gebäudes hat die charakteristischen Elemente der toskanischen ländlichen Architektur bewahrt, darunter Decken mit sichtbaren Holzbalken, Terrakottaböden und Steinkamine. Die Innenaufteilung erstreckt sich über insgesamt neun Räume, die in drei unabhängige Apartments mit Doppelverglasung, Keller und Zentralheizung gegliedert sind. Diese Aufteilung gewährleistet private Bereiche sowohl für eine großzügige Hauptresidenz als auch für Familienangehörige und Gäste in eigenständigen, mit jedem Komfort ausgestatteten Einheiten.

Das Highlight der Residenz ist der beheizte Innenpool von 30 m², der ganzjährig genutzt werden kann und mit Blick auf das alte Mühlrad liegt, für ein exklusives Wellnesserlebnis. Im Außenbereich ermöglicht das ebene Grundstück der Immobilie den direkten Zugang zu einem privaten natürlichen Wasserfall entlang des Bachlaufs, wo das beständige Rauschen des Wassers eine Atmosphäre vollkommener natürlicher Ruhe schafft. Der umlaufende Garten bietet Außenbereiche zum Entspannen, die ideal für die Sommersaison sind.

Die Residenz verbindet die Strenge historischer Ausstattungen mit moderner technologischer Effizienz, dank der Installation eines Photovoltaiksystems zur Erzeugung sauberer Energie. Die Immobilie verfügt über einen praktischen Keller, Balkone mit Blick auf den Bach, Abstellräume und einen großen privaten Parkplatz innerhalb des eingezäunten Grundstücks. Die natürliche Ausrichtung und die dicken ursprünglichen Mauern sorgen für ein optimales Raumklima und eine hohe Schalldämmung.