Historische Luxusvilla Mit Park, Pool Und Meerblick In Sanremo

In einer der exklusivsten und panoramischsten Hügelenklaven der Riviera di Ponente, im Wohnbezirk Poggio in Sanremo, erhebt sich diese außergewöhnliche historische Villa im Kolonialstil mit 500 m², verteilt auf zwei Ebenen. Die Liegenschaft, ergänzt durch eine unabhängige Dependance, umfasst insgesamt 6 Schlafzimmer und 4 Bäder. Eingebettet in einen üppigen privaten Park von 2.000 m² mit jahrhundertealten und exotischen Bäumen, werden die Außenbereiche durch einen spektakulären Infinity Pool mit panoramischem Meerblick über den Golf veredelt. Die 1930 errichtete Villa gehörte einst dem berühmten Dottor Domenico Aicardi, einem renommierten Botaniker und Schlüsselfigur der Blumenzucht von Sanremo. Die Residenz ist geprägt von der zeitlosen aristokratischen Eleganz des vergangenen Jahrhunderts und präsentiert sich in einem Kontext absoluter Diskretion als herrschaftliche Residenz von höchstem Profil. Der Rang und die Flexibilität der Räume machen diese Villa zu einer idealen Lösung für die Aufnahme zahlreicher Gäste und eröffnen zugleich eine natürliche Eignung für die Entwicklung raffinierter Hospitality-Services von internationalem Spitzenniveau.

Die Architektur der Innenräume zeichnet sich durch außergewöhnlich großzügige Volumina, majestätisch hohe Decken und monumentale Panoramafenster aus, die die Räume mit natürlichem Licht durchfluten und eine ununterbrochene visuelle Verbindung zum Meereshorizont schaffen. Das Eingangspodest öffnet sich zu einem prachtvollen Erdgeschoss mit ausgewählten, raffinierten Marmorböden, in dem sich ein großzügiger Repräsentationssalon und ein privates Arbeitszimmer mit erstem Bad entfalten. Ein fließender Korridor führt zur Wohnküche, ausgestattet mit einer geräumigen internen Speisekammer und einem eigenen Bad, flankiert von einer funktionalen Laundry Area.

Die monumentale Treppe führt direkt in das erste Obergeschoss, wo ein weitläufiger Panoramasalon mit warmen Böden aus edlem Parkett und einer außergewöhnlichen Belichtung auf allen vier Seiten des Gebäudes empfängt. Der Grundriss verteilt den Schlafbereich auf intelligente Weise in zwei separate Flügel. Einer beherbergt zwei großzügige Gästezimmer mit einem prachtvollen Bad, während der gegenüberliegende Flügel vollständig der luxuriösen Master Suite gewidmet ist. Diese umfasst ein großes Schlafzimmer, eine maßgefertigte begehbare Garderobe und ein geräumiges en-suite Bad mit hochwertigen Marmoroberflächen. Sowohl das Hauptschlafzimmer als auch die angrenzende Garderobe öffnen sich direkt zu einer prachtvollen bewohnbaren Terrasse mit Ausrichtung zum Meer sowie zu einem Panoramabalkon. Innerhalb des Grundstücks befindet sich zudem ein zweites unabhängiges Gebäude, das als Dependance von 150 m² genutzt wird und sich ideal eignet, um Gäste oder Servicepersonal in vollständiger Autonomie unterzubringen.

Der Außenbereich von 2.000 m² bildet einen echten botanischen Autorenpark, fein gestaltet mit großzügigen Rasenflächen und bepflanzt mit den historischen exotischen Essenzen und hochgewachsenen Bäumen, die ursprünglich von dem berühmten wissenschaftlichen Eigentümer eingeführt wurden. Ein großer, mit Stein gepflasterter Hof führt zu einer fabelhaften Veranda, überdacht von einer weißen Holzpergola mit Outdoor Dining Area und gemauerter Barbecue Area, perfekt für Mahlzeiten im Freien mit Panoramablick. Direkt zum Meer ausgerichtet entfaltet sich der spektakuläre Infinity Pool, eine Elite Outdoor Area mit Solarium, die optisch unmittelbar in die Wasserflächen des Golfs und des darunterliegenden Hafens überzugehen scheint. Eine geräumige unterirdische Cantina, zusätzliche Serviceräume und ein weitläufiger Außenplatz für nicht überdachte Stellplätze, der problemlos mindestens 10 repräsentative Fahrzeuge aufnehmen kann, vervollständigen die außergewöhnliche Ausstattung dieses Anwesens.