Herrlicher Landsitz Im Jugendstil In Der Nähe Von Arezzo

Diese charmante Villa zum Verkauf befindet sich in der Landschaft von Arezzo, wo die Toskana an der Grenze zu Umbrien liegt und das obere Tibertal überblickt. Das Anwesen dominiert das Tal und bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden sanften Hügel mit mittelalterlichen Dörfern. Mit einer Fläche von 550 m² stammt diese elegante Landresidenz aus dem frühen 20. Jahrhundert und verbindet den Charme der traditionellen toskanischen Architektur mit raffinierten Details im Jugendstil, die ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau versprechen. Die Villa ist von einem 2600 qm großen Park umgeben, der mit Statuen, Hecken und hohen Bäumen angereichert ist, die schattige Ecken schaffen, die sich ideal zum Entspannen im Freien eignen. 

Die Villa befindet sich in einer Lage von großer natürlicher Schönheit, umgeben von der sanften Ruhe der Landschaft. Von hier aus können Sie verschiedene berühmte historische Städte der Toskana und Umbriens erreichen, wie Sansepolcro, Arezzo, Perugia, Montepulciano, Florenz und Siena, was die Erkundung eines Gebiets, das reich an Geschichte und Kultur ist, zu den schönsten Italiens macht.

Die zu Beginn des 20. Jahrhunderts erbaute Villa spiegelt den britischen Geschmack des damaligen Hochbürgertums wider und verbindet toskanische Architektur mit Jugendstilelementen von großer ästhetischer Wirkung. Das Gebäude erstreckt sich über vier Ebenen und bietet insgesamt 550 qm. Die Residenz, die seit Jahren als Kunstgalerie genutzt wird, verfügt über einwandfrei erhaltene Innenausstattungen mit schönen dekorierten Kaminen, Terrakottaböden aus Impruneta und Zargen der Türen aus Naturstein.

Im Erdgeschoss führt eine schöne halbrunde Steintreppe zum Eingang, der sich zu einem Flur öffnet, der von einer monumentalen Holztreppe dominiert wird. Hier befinden sich ein Esszimmer, ein Badezimmer, eine sehr helle Veranda Arbeitszimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer mit Balkon, auch von außen zugänglich. 

Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, der aus drei geräumigen Zimmern besteht, eines davon mit Terrasse, einem Badezimmer und einem Abstellraum. Eine Wendeltreppe aus Stein durchquert die Holzdecken und führt zum Dachboden, der derzeit in fünf Räume unterteilt ist, die leicht in ein großes Wohnzimmer und drei weitere Schlafzimmer mit Bad umgewandelt werden können. 

Der Keller, der von außen und vom Flur des Erdgeschosses aus zugänglich ist, ist in vier Räume für Keller und Lagerhäuser unterteilt. 

Der 2.600 qm große Park, der die Villa umgibt, ist eine wahre Oase der Ruhe. Bereichert durch Statuen und üppige Vegetation, bietet es schöne schattige Bereiche, perfekt für Mahlzeiten im Freien, genießen Sie einen Babrecue mit der Familie oder einfach nur entspannen während der Sommertage in der Privatsphäre und Komfort des eigenen Hauses. Das elegante Eingangstor öffnet sich zu einem großen Platz, der sowohl für Veranstaltungen im Freien als auch als Parkplatz für Autos geeignet ist.

Diese Villa ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine historische und raffinierte Residenz in der Schönheit der toskanischen Landschaft suchen. Die Kombination von elegantem Interieur, gepflegten Außenbereichen und einer privilegierten Lage zwischen der Toskana und Umbrien bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Zugang zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten von zwei der schönsten Regionen Italiens.