Exklusives Anwesen Mit Produktivem Weinberg In Der Toskana

In dominanter Lage über den malerischen Hügeln des Montalbano, im Gemeindegebiet von Cerreto Guidi, erhebt sich dieses prestigeträchtige Luxusanwesen. Mit einer Bruttofläche von rund 900 m² eröffnet die Immobilie einen weiten Blick über die umliegende Landschaft bis zum nahe gelegenen historischen Ort San Miniato. Die Residenz wurde auf höchsten Wohnkomfort ausgerichtet und umfasst 14 Schlafzimmer sowie 14 Badezimmer. Dank der großzügigen Dimensionen, der voneinander unabhängigen Bereiche und der weitläufigen Außenflächen mit unter anderem mehr als 11 Hektar Weinbergen und 2 Hektar Olivenhainen eignet sich das Anwesen ideal als herrschaftliche Privatresidenz mit ländlichem Charakter für einen großen Gästekreis und bietet zugleich hervorragende Voraussetzungen für die Entwicklung exklusiver Hospitality-Konzepte.

Das architektonische Ensemble gliedert sich in drei Hauptgebäude sowie eine separate Dependance, die allesamt dem charakteristischen und zeitlosen Stil der Toskana entsprechen. Die gesamte Anlage wurde im Jahr 2005 sorgfältig restauriert. Dabei gelang es, die historischen Besonderheiten der Gebäude zu bewahren und aufzuwerten, während zugleich moderne technische Anlagen integriert wurden.

Die Innenräume verteilen sich auf zwei Hauptebenen und wurden im Hinblick auf maximale Funktionalität und Gastlichkeit konzipiert. Zu den Repräsentations- und Gesellschaftsbereichen zählen eine elegante private Bar sowie ein großzügiger Saal mit professionell ausgestatteter Küche. Diese ursprünglich für die Gastronomie vorgesehenen Räume eignen sich heute ideal für private Dinner oder exklusive Bankette. Der sorgfältig möblierte und ausgestattete Schlafbereich umfasst 14 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer, die allesamt einen herrlichen Panoramablick bieten. Großzügige historische Weinkeller und mehrere Serviceräume vervollständigen das Raumangebot.

Umgeben von insgesamt 13 Hektar Land, verfügt die Residenz über Außenbereiche von außergewöhnlichem Wert. Der weitläufige Garten umfasst eine prachtvolle Panoramaterrasse und einen eleganten Salzwasserpool. Das landwirtschaftliche Herzstück der Tenuta bilden 11,5 Hektar Weinberge, davon 8,5 Hektar Sangiovese, 1 Hektar Merlot und 1 Hektar weiße Rebsorten. Diese Flächen ermöglichen eine jährliche Weinproduktion von rund 800 bis 900 Doppelzentnern, die vollständig im hauseigenen Weinkeller verarbeitet wird. Ein Hektar Olivenhain, 5.000 m² Ackerland und 20 private Stellplätze runden das Anwesen ab.