Exklusive Villa Mit Swimmingpool In Rom Zu Verkaufen

Nur wenige Schritte von Rom entfernt, im Herzen des Parks Appia Antica, steht dieses prächtige Luxusanwesen zum Verkauf.

In einer außergewöhnlichen Panoramalage und eingebettet in eine eindrucksvolle grüne Umgebung ist das Anwesen von einem großen privaten Park von 10.000 Quadratmetern umgeben, der mit hohen Bäumen und dekorativen Sträuchern geschmückt ist. Hier finden wir ein prächtiges neoklassizistisches Schwimmbad mit einer "römischen Treppe" von 85 Quadratmetern. Das exklusive Anwesen verfügt über eine Gesamtinnenfläche von etwa 1.000 Quadratmetern und das Interieur mit viel Charme und Eleganz erstreckt sich über zwei Ebenen und beherbergt sechs einladende Schlafzimmer und sieben Badezimmer sowie ein Fitnessstudio und ein privates Spa. Im Erdgeschoss befindet sich eine elegante Empfangshalle mit Terrakottaböden und zwei prächtigen Marmorkaminen; ein Teil der Halle wird als Spielbereich mit Billard genutzt, während sich auf dem anderen eine helle, dreiseitig belichtete und mit großen Fenstern geschlossene Veranda befindet. Auf einer erhöhten Ebene befindet sich das Esszimmer, das Platz für mindestens 20 Personen bietet. Von diesem führt man direkt in die große Küche, modern in der Funktion, aber klassisch in der Verkleidung, wo der venezianische Stuck der Wände perfekt mit den Vietri-Bodenfliesen harmoniert, die nach dem Entwurf des Eigentümers von Hand gefertigt wurden. Das Erdgeschoss wird vervollständigt durch einen Raum, der als Bibliothek-Arbeits-Kinoraum genutzt wird, ein Gästebad, ein Doppelzimmer mit eigenem Bad.

Eine Marmortreppe führt in den ersten Stock, wo sich vier Schlafzimmer befinden, jedes mit Parkett, begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad. Vom Hauptschlafzimmer gelangt man auf die Panoramaterrasse, die auch vom Garten aus über eine sehr bequeme Außentreppe zu erreichen ist. Das Hauptbadezimmer ist mit einer Sauna und einem Whirlpool ausgestattet.

Das Anwesen umfasst eine Dependance-Villa von 150 Quadratmetern mit einem unabhängigen Eingang mit doppelter Auffahrt, bestehend aus zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, einer Küche, einem großen Wohnzimmer und einem Esszimmer.

Diese zum Verkauf stehende Luxusimmobilie in der Nähe von Rom genießt in außergewöhnlich privater Lage maximale Privatsphäre und Ruhe, nur einen Schritt von allen wichtigen Dienstleistungen der nahe gelegenen italienischen Hauptstadt entfernt.