Exklusive Residenz Mit Garten Und Whirlpool In Forte Dei Marmi

In Forte dei Marmi, einer der exklusivsten Destinationen der Versilia, steht diese luxuriöse freistehende Villa zum Verkauf. Gelegen im Wohnviertel Vaiana, unmittelbar hinter dem Zentrum, in einem eleganten und ruhigen Umfeld mit unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Kürzlich renoviert, bietet die Immobilie mit ihren 282 qm Innenfläche höchsten Wohnkomfort, eingebettet in einen gepflegten Garten von 500 qm mit Jacuzzi-Pool sowie Platz für mindestens zwei Fahrzeuge. Diese Residenz vereint modernen Luxus, Komfort und Privatsphäre und erreicht dank einer Energieeffizienzklasse A4 sowie einer Photovoltaikanlage mit 10 kW ein hohes Maß an Nachhaltigkeit.

Forte dei Marmi zählt zu den renommiertesten Orten der toskanischen Küste und ist bekannt für seine feinsandigen Strände, exklusiven Boutiquen und stilvollen Adressen, die sowohl tagsüber als auch in den Abendstunden ein vielfältiges Lifestyle-Angebot bieten. Die Atmosphäre ist geprägt von einer ausgewogenen Verbindung aus Ruhe und Eleganz sowie der lebendigen Dynamik der italienischen Sommermonate. Eine Immobilie an diesem Ort zu besitzen bedeutet, in einem privilegierten Umfeld zu leben, in dem Meer und Infrastruktur in unmittelbarer Reichweite liegen.

Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch großzügige Raumkonzepte und hochwertige Ausstattungen. Im Erdgeschoss eröffnet sich ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Kamin, umrahmt von großflächigen, vollständig zu öffnenden Verglasungen, die zu jeder Jahreszeit ein Maximum an Tageslicht gewährleisten. Die separate Küche präsentiert sich als funktionaler und zugleich gestalterisch anspruchsvoller Raum. Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und separatem Zugang mit Blick zum Garten eignet sich ideal als Gästebereich. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Arbeitszimmer mit angrenzendem Lounge-Bereich und eigenem Bad sowie eine Laundry.

Im Obergeschoss befindet sich die Master Suite mit eigenem Bad, Garderobe und Balkon, ergänzt durch zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit en-suite Bathroom. Ein zusätzliches Bad sowie ein Dachraum als Abstellfläche vervollständigen diese Ebene. Sämtliche Räume zeichnen sich durch hochwertige Materialien und sorgfältig abgestimmte Ausstattungsdetails aus, die eine elegante und zeitlose Wohnatmosphäre schaffen.

Der 500 qm große Garten bildet eine private Oase mit stilvollem Pavillon, Relax Area und Jacuzzi-Pool – ideal für entspannte Stunden im Freien in absoluter Privatsphäre. Zwei überdachte Stellplätze sowie ein weiterer Außenstellplatz gewährleisten Komfort und Sicherheit für Bewohner und Gäste.

Die Residenz überzeugt zudem durch modernste technische Ausstattung: ein hybrides Smart Home System, Sicherheitsverglasung, Fußbodenheizung, Klimatisierung, Photovoltaikanlage mit 10 kW sowie ein umfassendes Sicherheitssystem mit Perimeter- und Innenüberwachung. Ein elektrisches Zufahrtstor und eine automatische Bewässerungsanlage runden das Gesamtbild ab.

Diese Villa stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine Luxusresidenz in einer der begehrtesten Lagen Italiens zu erwerben. Großzügige Räume, hochwertige Materialien und fortschrittliche Technologien verbinden sich zu einem Wohnkonzept von höchstem Anspruch, ergänzt durch eine privilegierte Lage zwischen Meer und den Landschaften der Apuanischen Alpen.