Alte Masseria Mit 21 Trulli Im Herzen Apuliens Zu Verkaufen

Im Herzen der apulischen Landschaft des Itria-Tals, nicht weit vom historischen Zentrum von Martina Franca entfernt, steht dieses prächtige historische Masseria zum Verkauf. Das Anwesen mit einer überdachten Fläche von über 1000 m2 besteht aus einer Hauptvilla und 21 großen Trulli und ist von einem privaten Garten umgeben, in dem derzeit ein Swimmingpool gebaut wird. Rundherum gibt es über 70 Hektar Land, auf dem jahrhundertealte Olivenhaine und üppige Wälder wachsen und die typischste Landschaft schaffen, die Apulien zu bieten hat. Eine perfekte Immobilie für diejenigen, die von der Authentizität des Landlebens träumen, ohne auf modernen Komfort zu verzichten.

Diese Masseria liegt im berühmten Valle d'Itria, auch Valle dei Trulli genannt, einer der faszinierendsten Gegenden Apuliens, bekannt für seine bezaubernden Landschaften und faszinierenden historischen Dörfer. Martina Franca, berühmt für sein historisches Zentrum im Barockstil, ist leicht zu erreichen, ebenso wie andere Juwelen der Region wie Alberobello, Ostuni, die „Weiße Stadt“ und Taranto mit seinen antiken griechischen Wurzeln. Die Nähe zu wichtigen Städten wie Bari und Lecce bietet weitere Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. Durch die internationalen Flughäfen von Brindisi und Bari ist die Immobilie von überall auf der Welt leicht zu erreichen und eignet sich daher sowohl als Privatwohnsitz als auch als Unterkunftseinrichtung.

Dieses zum Verkauf stehende Bauernhaus stellt ein prächtiges Beispiel apulischer ländlicher Architektur aus dem Jahr 1800 dar. Ursprünglich war das Gebäude das Zentrum der landwirtschaftlichen Tätigkeit in der Gegend und wurde fachmännisch restauriert, um seine historischen Elemente wie lokale Steinböden und Gewölbedecken zu bewahren und einen Walm, Kamin und einem schönen Steinkamin im Hauptwohnzimmer. Zu Beginn des 20. Jahrhunderts wurde die Villa von 21 Trulli flankiert, klassischen Beispielen der lokalen Bautradition mit ihren charakteristischen konischen Dächern. Diese Trulli, deren Renovierung kurz vor dem Abschluss steht, bewahren heute den ursprünglichen Charme der Tradition der Gegend, indem sie ihn mit modernem Wohnkomfort verbinden.

Die Hauptvilla mit einer Innenfläche von 550 m2 wurde mit großer Sorgfalt und Liebe zum Detail renoviert. Im Erdgeschoss führt ein großer Eingang mit Servicebad zu einem hellen Wohnbereich mit Kamin, einer Küche mit Serviceeingang und einem in den Felsen gehauenen Keller, in dem sich eine alte Zisterne befand. Im ersten Stock ist die Residenz in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt: Die erste, die über eine Innentreppe erreichbar ist, umfasst zwei Wohnzimmer, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer; das zweite mit Außeneingang besteht aus einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.

Die Trulli, die jeweils über einen separaten Eingang verfügen, aber miteinander kommunizieren, bieten eine Fläche von 450 m2 und beherbergen neun Suiten, jede mit eigenem Bad, und bieten vielseitige und komfortable Räume, ideal für das Gastgewerbe.

Umgeben von 74 Hektar Land ist dieses Anwesen eine wahre Oase der Ruhe und Naturschönheit. Der unmittelbar an die Gebäude angrenzende Bereich ist als Garten- und Obstgarten angelegt, mit Trockenmauern und einheimischen Pflanzen, die den mediterranen Charme verstärken. Der Pool, der sich derzeit im Bau befindet, bietet einzigartige Entspannungsmöglichkeiten vor einem herrlichen Panoramablick. Das vollständig eingezäunte Land umfasst jahrhundertealte Olivenhaine und üppige Wälder, ideal für entspannende Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Ein artesischer Brunnen sorgt für die Wasserversorgung, während die elektrische Anlage mit Generator, die Gasheizung und die Alarmanlage Komfort und Sicherheit garantieren.

Der Kauf dieses Bauernhofs bedeutet, einen authentischen Lebensstil zu genießen und in die zeitlose Schönheit der apulischen Landschaft einzutauchen. Die historische Architektur und die umliegende Landschaft schaffen eine einzigartige Umgebung, in der das Blau des Himmels, das Rot der Erde und das Grün der Olivenbäume in perfekter Harmonie verschmelzen. Das Anwesen ist perfekt für diejenigen, die einen ruhigen Rückzugsort suchen, abseits der Hektik des Stadtlebens, aber gleichzeitig mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, in der Nähe der kulturellen Zentren der Region und nicht weit vom Meer entfernt um endlose Freizeitmöglichkeiten und die Entdeckung der Wunder Apuliens wiederzuentdecken.