傳統與設計：沃泰拉出售 98 公頃農莊

在比薩省切奇納山谷的中心地帶，有一座經過翻修的宏偉農舍別墅，帶有游泳池待售。該地產佔地98 公頃，其中包括一個帶游泳池的花園、各種果樹、600 棵美麗的橄欖樹以及周圍山丘上的大片耕地。主別墅近期進行了翻修工程，共有兩層，面積1,000 平方米，並設有電梯。

該飯店位於托斯卡納小鎮沃爾泰拉 (Volterra) 山的中心，其歷史可追溯至伊特魯裡亞時代，是重要文化、考古和藝術遺產的守護者。這個戰略位置可以方便地前往該地區的主要景點，例如佛羅倫薩和比薩市及其機場，以及大海和熱鬧的維西利亞。

這座農舍經歷了為期三年的重大整修，旨在使結構適應抗震法規、聲學要求和現代節能解決方案。在此過程中，安裝了地板暖氣系統，安裝了太陽能電池板，並整合了先進的家庭自動化技術。

經過精心的改造，這座古老的農舍變成了一座具有獨特魅力的建築，實現了傳統與設計的完美平衡。一方面，裸露的磚拱頂和木樑等原始元素得到了修復和保留，另一方面，房間也以現代的方式進行了精心翻新。一樓設有帶木鑲板和現代化壁爐的優雅休息室，以及帶島台的現代化廚房，該島台與古老的燃木烤箱共存，並通向外部涼棚。這裡設有戶外烹飪區，非常適合在露天舉辦午餐和晚餐。繼續設有一間餐廳、另一間客廳、一間與洗衣房相連的儲藏室、第二間客廳和一間書房。底樓還設有兩間大臥室，均設有連接浴室，可直接通往花園。一樓可透過樓梯或電梯到達，設有客廳、帶全景陽台的臥室以及另外兩間帶連接浴室的臥室。該樓層約 180 平方米，僅配備固定裝置和隔熱屋頂，其餘部分可根據您的需求完全客製化。整個結構的特點是大窗戶和拱形法式窗戶，俯瞰花園，讓燦爛的自然光透入其中。

莊園包括98 公頃的周邊土地，主要用於耕種，包括一個果園、一個種植 600 棵橄欖樹的多產橄欖樹林，還有牧場和樹林。房子旁邊的公園佔地 4.5 公頃，有一個圍欄，包括一個花園，花園裡有一個 20 公尺長的無邊泳池，配有鹽水和暖氣系統。三個池塘、一口私人水井和兩個收集雨水的蓄水池保證了灌溉所需的供水。該物業包括一個面積約 275 平方米的農棚，屋頂設有光伏電池板。

這座待售的古老農舍經過精美裝修，是一個完美的機會，傳統、優雅和現代舒適和諧地融為一體。該酒店體現了托斯卡納生活的精髓，提供奢華、隱私以及與周圍自然美景的真實聯繫。這是擁有一棟坐落在沃爾泰拉山上的著名住宅的絕佳機會，該住宅地理位置優越，是探索整個托斯卡納（從城市到大海）的入口。