عقار بانورامي رائع في قلب منطقة مارما التوسكانية

تقع هذه الفيلا الفاخرة في قلب منطقة ماريمّا الهادئة والساحرة ، ضمن منطقة ماجليانو المرموقة في توسكانا . تمتد الفيلا على مساحة إجمالية قدرها 400 متر مربع ، وتضم ثماني غرف نوم وتسعة حمامات ، مما يجعلها مسكناً فخماً قادراً على استضافة عدد كبير من الضيوف في جو من الخصوصية التامة . تكمن روعة هذه الفيلا في إطلالاتها البانورامية الخلابة ، حيث ينفتح الأفق على مشهد طبيعي لا مثيل له، يقدم مناظر آسرة تمتد من تلال توسكانا الوادعة إلى جبل مونتي أرجنتاريو ، وبحيرة أوربيتيلو ، وفي الأيام الصافية، يمكن رؤية جزيرة جيليو . بفضل تصميمها المرن واستقلالية مساحاتها ، تُعدّ الفيلا مثالية للضيافة الراقية، فضلاً عن كونها ملاذاً عائلياً فاخراً من الطراز الرفيع.

يستمد هذا العقار سحره الخالد من تقاليد توسكانا العريقة ، وقد تعزز هذا السحر بفضل مشروع ترميم وإعادة بناء أُنجز عام ٢٠١٧. أُعيد بناء المبنى الرئيسي بالكامل للحفاظ على الطابع الجمالي الأصيل للمنزل الريفي، مع دمجه في الوقت نفسه بأعلى معايير المعيشة العصرية . كما يتميز المنزل بأكمله بريادة في مجال الاستدامة ، مدعومًا بأنظمة متطورة للتحكم في المناخ ، وألواح الطاقة الشمسية الحرارية ، وأنظمة تدفئة هجينة تعمل بمضخات حرارية وحبيبات الخشب ، مما يضمن التوازن بين الطابع التاريخي والراحة الصديقة للبيئة .

يضم الطابق الأرضي من المبنى الرئيسي مدخلاً أنيقاً تحيط به مطبخ واسع مُضاء جيداً، وغرفة نوم أولى راقية مع حمام خاص ومدخل منفصل. وبالانتقال إلى الطابق العلوي، تتجلى منطقة النوم الرئيسية برحابتها، إذ تتألف من ثلاث غرف نوم، من بينها جناح فسيح يتميز بتصميمه المزدوج الذي يتسع لغرفتي نوم مزدوجتين منفصلتين. وتكتمل تجربة المعيشة بالملحق، وهو جناح فاخر منعزل يضم أربع غرف نوم مزدوجة إضافية، لكل منها حمامها الخاص، مما يضمن الخصوصية والاستقلالية والراحة التامة. أما في الخارج، فيحيط بالعقار منتزه خاص يمتد على مساحة ثلاثة هكتارات ، يحتفي بجمال ريف مارما . وقد خُصص هكتار كامل لحديقة مصممة بنباتات محلية ، مدعومة ببئر خاص لتجميع مياه الأمطار، مما يضمن الاستدامة البيئية. أما الهكتاران المتبقيان، فيضمان بستان زيتون خاص يضم حوالي مئة وخمسين شجرة، تكريماً للتراث الزراعي للمنطقة. وتكتمل المرافق الخارجية باثني عشر موقفاً للسيارات، أربعة منها مظللة .