Cobertura Panorâmica Duplex Com Piscina Privativa No Norte De Roma.

Situado na arborizada área de Monte Mario, em uma das zonas mais exclusivas do norte de Roma, este magnífico apartamento duplex de cobertura está localizado em uma villa contemporânea de rara elegância, composta por apenas três unidades e projetada por um renomado escritório de arquitetura, recentemente destaque em revistas internacionais de arquitetura pela qualidade de seu conceito e acabamentos. O edifício, caracterizado por linhas limpas, fachadas texturizadas e grandes janelas, está inserido em um parque comum impecavelmente cuidado de aproximadamente 4.000 m², com caminhos, áreas de relaxamento e espaços verdes de grande impacto visual. O complexo oferece os serviços típicos de um resort urbano de luxo : concierge e sistemas de segurança avançados, academia moderna no pilotis, área de spa com sauna , além de duas vagas de garagem cobertas e uma adega privativa para a unidade.

O apartamento está distribuído em dois níveis, conectados por uma escada interna de design exclusivo. No piso principal, com aproximadamente 200 m² , um elegante hall de entrada conduz à ampla sala de estar e jantar em conceito aberto, com portas de vidro deslizantes que se abrem para um terraço perimetral espaçoso , uma verdadeira extensão do interior para o exterior. A cozinha em conceito aberto, com uma grande ilha central, foi projetada como um ponto focal convidativo e espetacular, perfeita tanto para o uso diário quanto para jantares com chefs particulares . No mesmo piso encontra-se a suíte master com closet duplo, banheiro privativo e terraço privativo , além de mais dois quartos, cada um com seu próprio banheiro, uma área de serviço e uma lavanderia funcional.

No andar superior, a escadaria conduz a um escritório/espaço extra que funciona como uma espécie de filtro para o jardim na cobertura, projetado como um verdadeiro espaço aberto. Aqui, a piscina aquecida com sistema de natação contra a corrente e hidromassagem domina o ambiente, rodeada por um amplo solário com espreguiçadeiras e área para banhos de sol, protegido por parapeitos de vidro que permitem contemplar a vegetação do Monte Mario e os contornos da zona norte de Roma. Ao lado, encontra-se uma espaçosa área de estar com sofás, áreas de jantar e espaços para exercícios ao ar livre, organizados com toldos e mobiliário feito sob medida, ideal para recepções, coquetéis ao entardecer e momentos de relaxamento em total privacidade.

A propriedade é classificada como energética A4 e incorpora as tecnologias mais avançadas para o conforto contemporâneo : um sistema fotovoltaico dedicado, automação residencial completa para iluminação, climatização, persianas e segurança, sistemas de alarme e videovigilância, além de aquecimento e refrigeração de última geração. Seus cinco banheiros possuem acabamentos em materiais de alta qualidade, louças sanitárias suspensas e chuveiros de acesso direto; a presença de um spa e academia comunitários permite desfrutar de uma experiência de vida comparável à de um hotel boutique, mantendo a total privacidade de uma residência particular.