Prestige Villa Ved Innsjøen Castel Gandolfo
f
Luksus villa ved foten av innsjø med vakker hage og panorama terrasse
Eid av skuespilleren Ettore Petrolini, denne flotte og imponerende villaen til salgs ved innsjøen Castel Gandolfo bevarer sjarmen og originale karakteristika fra 1920-tallet med alle de mest moderne bekvemmelighetene.
Den prestisjetunge luksusresidensen i Castelli Romani-området har blitt fullstendig renovert ved å tilpasse dens historiske arkitektoniske struktur til dagens funksjonelle, plante- og energibehov.
Ligger 3 km fra det historiske sentrum av Castel Gandolfo, hvor den historiske sommerresidensen til Den hellige far ligger, utvikler den seg med sin fortryllende hage på flere terrasser som skråner ned til det krystallklare vannet. Den flotte 5-etasjes bygningen med heis, også utstyrt med et uthus, har et samlet dekket areal på 1200 kvadratmeter og et uteareal på 5000 kvadratmeter.
Villaen har tre innganger og består av fire leiligheter i tillegg til fellesarealene. I første etasje er det et rom på 400 brutto kvm bestående av kjøkkenkrok, to store rom - det ene på 85 kvm, det andre på 65 - og bad, mens det i kjelleren er et rom på 34 kvm, tre bad. med forrom og stue, et garderoberom med et annet bad som gjør det til et ideelt sted å alternativt være vertskap for en restaurant, et representativt boligområde med et serviceområde for hagen eller et kontorområde. I første etasje er det en leilighet på ca 200 brutto kvm med terrasse på ca 85 kvm og en på 12 kvm, bestående av fire rom med tre bad og en trippel stue. Det ble laget to kjøkkenområder i stuen og i ett rom. Leiligheten er tilgjengelig både fra sameiets trapperom betjent av heis, og fra en sekundær inngang tilgjengelig direkte fra sameiets gårdsplass.
En annen leilighet på ca 200 brutto kvm med balkong på ca 10 kvm ligger i andre etasje og har fem rom med tre bad og dobbel stue. Også i dette tilfellet er det to kjøkkenområder plassert i stuen og i et rom. Leiligheten har to innganger med utsikt over trappeoppgangens repos for å gi maksimal bruks- og oppdelingsfrihet. I tredje etasje er det fortsatt en leilighet på ca 200 brutto kvm med balkong på ca 10 kvm, bestående av fem rom med tre komplette bad og dobbel stue, med kjøkken i stue og i ett rom. I fjerde etasje er det terrasse på ca 200 kvadratmeter og to sameier tekniske rom på til sammen 15 kvadratmeter.
Den fantastiske villaen, som for tiden leies til en årlig leie på 170 000 euro, er omgitt av en park med unike detaljer: et amfiteater med gresk plan, fem fontener, imponerende trær og tusenvis av prydplanter.
Til slutt ble det gitt fullmakt for bygging av et svømmebasseng på 50 kvm som betjener rommet i første etasje.
- Hage
- Mot innsjøen
- Kjeller
- Sentralisert oppvarming
- Garasje
- Basseng
- Panorama terrasse
- Tak
- Balkong
- Privat parkering
- Tigjengelihet for funksjonshemmede
- Doble vinduer
- peis
- Tre gulv
- Heis