Klein Landelijk Gehucht In De Buurt Van Rome

In het prachtige natuurlijke complex van het oude Tuscia , ten noorden van Rome , staat dit kleine landelijke gehucht te koop op de heuvels van Viterbo. Het beschikt over twee villa's en een kerk en ligt te midden van vier vulkanische meren: Bracciano, Vico, Martignano en Monterosi.

Strategisch gepositioneerd dicht bij de Italiaanse hoofdstad, die op ongeveer 40 kilometer afstand ligt, is dit pand een ideaal startpunt om de beroemdste naburige toeristische resorts te bereiken, inclusief de betoverende middeleeuwse dorpjes met uitzicht op het meer van Bracciano, het park van het meer van Vico, een groot natuurreservaat , en de Faggeta dei Monti Cimini, de Etruskische nederzettingen van Tarquinia, de "pauselijke stad" Viterbo en zijn kuuroorden, Sutri met het prachtige Romeinse amfitheater en het nieuwe museum van Palazzo Doebbing en bovendien de prachtige stranden van de Tyrrheense kust.

Gelegen direct naast de historische Via Francigena, een van de beroemdste Europese culturele routes, en op de grens met het meest prestigieuze golfcentrum in de omgeving, met twee golfbanen met elk 18 holes en een internationale golfschool met een golfbaan, dit complex is verdeeld in twee prachtige onafhankelijke villa's en een gewijde kerk, ondergedompeld in een groot, lommerrijk park met een Engels gazon, gearticuleerd op verschillende niveaus. Een uitgestrekte olijfgaard in volle productie, bebouwd met de meest typische lokale variëteiten, begrenst de omtrek van zijn terrein van twee hectare.

Beide met uitzicht op een prachtig plein, het hart van dit betoverende dorp, zijn de twee gebouwen fijn ingericht, met bijzondere aandacht voor luxe details, waarin u een sfeer van grote charme kunt ademen.

Het hoofdgebouw, van groter formaat, herbergt grote gemeenschappelijke ruimtes die zijn ontworpen om gasten in grootse stijl te verwelkomen, naast een slaapgedeelte met zeven slaapkamers en negen badkamers. De tweede villa, aangrenzend maar onafhankelijk, is gelijkvloers en biedt drie slaapkamers en vier badkamers.

In de grote tuin die het complex omringt, is er geen gebrek aan perfect uitgeruste groene zones, ontworpen voor de meest aangename momenten van vrije tijd en ontspanning in de open lucht. De grote veranda met uitzicht op een van de twee zwembaden van het pand is de ideale plek om buiten te eten, geserveerd door een handige stenen ruimte met een barbecue en een gootsteen. Het prachtige Art Nouveau-prieel, ingericht met comfortabele stoelen en banken, biedt de perfecte hoek van rust in de schaduw van een grote eeuwenoude eik, omgeven door een ware triomf van kleuren en bedwelmende geuren, waaronder rozen, rododendrons, fijne soorten hortensia's , azalea's en pittoreske agapanthus. Voor onvermoeibare sportliefhebbers is er een met hars geplaveide speelruimte met een professionele tafeltennistafel. Om de tuin af te bakenen vinden we aan de ene kant een uitgerust terras en een smeedijzeren serre, terwijl aan de andere kant een betoverend plein is versierd met majestueuze bomen met een groot bloembed van rozen in het midden. Naast een van de twee villa's is er ook een charmante kasachtige structuur in hout, gebruikt als een "Sorrentine" sinaasappelboomgaard.

Dit betoverende eigendom te koop op de heuvels van Tuscia is verrijkt met 500 vierkante meter aan technische gebouwen, een grote eigen overdekte parkeerplaats, recht tegenover de hoofdingangen van beide villa's, en een modern fotovoltaïsch systeem.