Monumento Storico Opera Di Pietro Lingeri Sul Lago Di Como

Sulla sponda occidentale del Lago di Como di fronte all'Isola Comacina, a breve distanza dalla nota località di Tremezzo, questa straordinaria villa in vendita è un monumento dall'immenso valore architettonico e storico inserito in uno dei paesaggi naturali più pittoreschi al mondo. Lo stile inconfondibile del Razionalismo lariano, firmato dall’architetto che si distinse per esserne il più grande esponente Pietro Lingeri, le è valso il riconoscimento di Bene culturale internazionale.

La sua costruzione risale all'inizio degli Anni '40 con soluzioni architettoniche che valorizzano il rapporto tra l'edificio e il paesaggio circostante, creando ambienti versatili adatti a trascorrere esclusive vacanze all'insegna del relax o ad ospitare ugualmente eventi di ogni genere, da cerimonie private a meeting aziendali e scenografici set fotografici. Complice l'imponente metratura interna, pari a 620 mq tra la villa principale, una seconda villa indipendente ed una dépendance per il custode. Molteplici i comfort funzionali offerti, dalla piscina esterna panoramica con idromassaggio alla SPA interna con Jacuzzi, sauna con cromoterapia e area relax, sino alla moderna winery interrata.

La privacy è totale in questo piccolo angolo di paradiso, inserito in uno dei paesaggi più suggestivi del Lago di Como dominato dalla natura e dal silenzio. Gli ampi spazi verdi all'interno del meraviglioso parco privato di 5.500 mq, ombreggiati da maestosi pini marittimi e ulivi, offrono inoltre la possibilità di realizzare una seconda piscina sul retro o, per gli amanti dello sport, un piccolo campo da padel. Già presente è una vasta area parcheggio.

Riportata al suo antico splendore grazie ad un'ultima imponente ristrutturazione integrale, la villa è oggi un raro esempio di architettura razionalista perfettamente mantenuto che è stato classificato Monumento Storico dai Beni Culturali per aver mantenuto intatte le pareti dipinte con tenui colori pastello e i pavimenti realizzati in mosaico bianco e nero. Sempre all'architetto Lingeri si deve la scelta dei colori della villa secondo un attento programma cromatico di gradazione luminosa e il disegno di numerosi arredi tuttora presenti.

All'interno del complesso, l'edificio principale è costituito dalla splendida villa padronale, tutta orientata a sud-est a valorizzare la meravigliosa vista lago dalle ampie superfici vetrate che ritornano nel soggiorno al piano terra, nell'ingresso con doppia rampa di scale e nelle camere al primo piano. Il pianterreno custodisce il corpo centrale della villa, con ambienti rifinite esclusivamente da materiali locali. Superato l'ampio ingresso si aprono il salone centrale, la sala da pranzo e il soggiorno con camino d'epoca, tutti spazi che si affacciano su un portico di 40 mq e un patio di 162 mq, in parte tenuto a verde e in parte lastricato. Un tinello con office, la cucina e uno studio sono invece rivolti a monte, con affaccio a nord-ovest, oltre a disimpegno e bagno.

Dall’atrio si snoda una scala ampia e luminosa che sale fino al pianerottolo del primo livello, collegando la zona living all'area notte o alla grande terrazza panoramica di 36 mq. Delle cinque camere da letto totali finemente arredate, quattro sono riservate ai proprietari con meraviglioso affaccio sul lago, mentre la stanza per gli ospiti, i tre bagni e il locale guardaroba si aprono sul lato opposto.

Non mancano spazi interamente vocati allo svago e al relax: all'ultimo piano troviamo infatti un unico grande ambiente con accesso ad un terrazzo fronte lago di 71 mq, mentre al piano seminterrato si sviluppa un autentico percorso SPA con sala fitness, oltre ad un'elegante sala degustazione con stufa e lavanderia.

La seconda villa, completamente indipendente rispetto alla padronale e completa di piccolo giardino, viene utilizzata dagli ospiti come Junior Suite. Disposta su due livelli, si compone di ingresso al piano terra con cucina e zona pranzo, mentre il living si sviluppa al piano primo con un soggiorno con balcone e disimpegno che conduce alla camera con bagno. Un ampio garage di 36 mq è ad uso esclusivo di questa seconda soluzione abitativa.

Il terzo edificio che completa la proprietà è una pittoresca dépendance di 32 mq, attualmente destinata ad alloggio esclusivo del custode.

Una proprietà storica davvero unica per il suo immenso valore architettonico, opera dell’architetto Pietro Lingeri nonché massima testimonianza del Razionalista lariano, in vendita in quella che è senza dubbio la zona più prestigiosa del Lago di Como, dove personaggi di spicco e di fama mondiale possiedono alcune tra le più esclusive residenze private.