Elegante Porzione Di Villa Con Giardino Privato A Forte Dei Marmi
Residenza moderna e ristrutturata in vendita posizione centrale e silenziosa a Forte dei Marmi
Comfort, design e raffinatezza a pochi minuti dal mare della Versilia
Nel cuore di Forte dei Marmi, rinomata per il suo fascino esclusivo e lo stile di vita sofisticato, si trova questa elegante porzione di villa bifamiliare in vendita. La proprietà si estende su 180 mq interni, distribuiti su tre livelli, e dispone di un giardino privato di 350 mq, perfetto per godere dell’atmosfera rilassante della zona. Costruita con criteri antisismici e recentemente rinnovata, questa residenza offre un perfetto connubio tra comfort, raffinatezza e design contemporaneo, a due passi dal mare della Versilia.
Forte dei Marmi non è solo una delle località balneari più prestigiose della costa Toscana, ma una vera e propria icona di eleganza e glamour. Frequentata da celebrità e personalità internazionali, la cittadina offre un mix unico di servizi esclusivi tra cui boutique di alta moda, ristoranti gourmet e locali rinomati. Questa proprietà in vendita si trova in una posizione centrale ma riservata, lontana dal trambusto delle strade principali e immersa in un contesto tranquillo. In pochi minuti si raggiungono il vivace centro storico ma anche le famose spiagge attrezzate. La presenza alle Alpi Apuane, visibili in lontananza, regala panorami spettacolari e opportunità per escursioni che, insieme all'ampia offerta culturale e gastronomica della zona, rendono questa location davvero irresistibile.
La villa riflette il meglio dell'architettura contemporanea italiana, con un'attenzione particolare alla sicurezza grazie alla costruzione antisismica. I recenti lavori di ristrutturazione hanno valorizzato ogni dettaglio, integrando materiali di pregio e tecnologie innovative come il tetto ventilato e gli infissi esterni di sicurezza orientabili motorizzati. Gli ambienti interni, caratterizzati da tonalità neutre e luminose, sono stati progettati per offrire un equilibrio tra eleganza e funzionalità. Ogni elemento – dalla pavimentazione in marmo al sistema di riscaldamento a pavimento – è stato scelto per garantire il massimo comfort e uno stile classico ed elegante.
L’abitazione si sviluppa su due piani di circa 70 mq ciascuno. L'ingresso principale conduce a un piano terra spazioso e ben organizzato, dove la zona giorno comprende un luminoso soggiorno open-space con sala da pranzo, perfetto per accogliere ospiti o trascorrere momenti di relax, una cucina abitabile, moderna e funzionale, affiancata da un bagno di servizio con doccia, una lavanderia e un pratico ripostiglio sotto scala. Al primo piano, la zona notte offre due camere matrimoniali e una camera singola, tutte curate nei minimi dettagli, e tre bagni. Il sottotetto, con un'altezza massima di 2,43 metri, è un ambiente luminoso e versatile, ideale come studio, zona relax o area per gli ospiti. Qui si trova anche una stanza ripostiglio e uno spazio predisposto per un ulteriore bagno con doccia.
All'esterno, il giardino privato di 350 mq è un angolo verde intimo e curato, perfetto per vivere momenti all'aria aperta in totale riservatezza. La zona pranzo all'aperto consente di organizzare cene sotto le stelle o rilassanti colazioni estive. La presenza di due posti auto privati è un plus di grande valore, considerando la centralità della posizione. Tra gli optional tecnologici della villa spiccano il sistema di allarme perimetrale e volumetrico, il condizionamento inverter caldo-freddo, e l'impianto di riscaldamento a pavimento, che garantiscono un livello di comfort elevato in ogni stagione.
Questa villa è molto più di una semplice abitazione: è un luogo dove la bellezza di Forte dei Marmi incontra il comfort di una residenza progettata con cura. Qui, ogni dettaglio racconta una storia di eleganza, dalla luminosità degli interni alla comodità del giardino privato, dove trascorrere serate indimenticabili in compagnia. La posizione – centrale ma silenziosa – permette di vivere a pochi passi dai servizi esclusivi e dalle spiagge dorate della Versilia.
- Giardino
- Riscaldamento Centralizzato
- Balcone
- Posto auto privato
- Pavimenti in legno