Eclettica Villa Di Lusso In Vendita Nel Parco Dell' Appia Antica

Questa straordinaria villa storica, situata al limitare del Parco Archeologico dell'Appia Antica a Roma è ora in vendita. La proprietà si estende su una superficie interna di 1040 mq, offrendo una combinazione perfetta di eleganza e comfort. Distribuita su due livelli, la villa offre ampi saloni, cucine professionali e sei appartamenti che la rendono ideale sia come residenza privata che come location esclusiva per eventi. Tutto intorno, la villa è circondata da un giardino di circa 6500 mq con ampio parcheggio.

Questa proprietà in vendita è situata in una posizione privilegiata all'inizio del Parco dell'Appia Antica, una delle aree verdi più affascinanti e storicamente rilevanti di Roma. A soli 10 minuti dall'Aventino e dal centro città, questa dimora offre un raro connubio di tranquillità e vicinanza alle principali attrazioni di Roma. L'area circostante è ricca di storia, con viste spettacolari su siti archeologici come le Catacombe di San Callisto, e permette di godere di passeggiate in uno dei parchi più suggestivi della capitale.

La villa fa parte dell'antichissima Tenuta di Tor Marancia, acquisita nel 1797 dal duca Luigi Braschi Onesti, nipote di Papa Pio VI. Nei secoli, la proprietà ha visto il passaggio di diverse famiglie nobili fino a essere ereditata negli anni '50 da Emanuele De Villefranche, che trasformò l'originario casale in una residenza di lusso. De Villefranche, noto per il suo amore per l'architettura, collaborò con i pittori Pagliari e Corelli e con l'architetto Hoerner per restaurare la villa, oggi riconosciuta come bene di Rilievo Storico dal Comune di Roma. L'attuale proprietà ha recentemente effettuato un restauro completo per preservare ed esaltare l'eleganza storica della villa, integrandola con comfort moderni.

La villa, distribuita su due livelli, presenta interni raffinati e spazi ben organizzati. Il piano terra ospita la sala padronale di 170 mq, inondata di luce naturale grazie alle ampie vetrate che offrono una vista suggestiva sul giardino. Accanto, la sala antica di 120 mq con un giardino aggiuntivo di 65 mq. Gli spazi interni sono stati progettati per accogliere eventi di grande prestigio, con sistemi termoregolati per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Le cucine professionali, situate al piano inferiore, sono state progettate per facilitare la preparazione espressa di pietanze di alta qualità, ideali per banchetti e catering. All'interno della proprietà sono presenti sei comodi appartamenti.

Gli esterni della villa sono altrettanto spettacolari, con un giardino di 6500 mq immerso nel verde del Parco Archeologico dell'Appia Antica. Il giardino, adornato da pini e tigli secolari, è perfetto per ospitare eventi all'aperto, con la capacità di accogliere fino a 300 ospiti. La terrazza panoramica di 470 mq offre uno spazio esclusivo per ricevimenti, con una vista unica sull'area archeologica. Gli eleganti gazebo e i salottini relax, combinati con spazi dedicati alla musica, rendono questa villa un luogo ideale per cerimonie indimenticabili. Completa la proprietà un ampio parcheggio interno, che garantisce la massima comodità per gli ospiti.

Acquistare questa villa significa possedere un pezzo di storia immerso in uno dei luoghi più iconici di Roma. La tranquillità del Parco dell'Appia Antica, unita alla vicinanza al centro della città, offre un'esperienza di vita unica, dove il fascino del passato si fonde con il comfort contemporaneo. Ogni dettaglio di questa proprietà è pensato per offrire un'esperienza indimenticabile, sia come residenza privata che come location per eventi di prestigio nel cuore di Roma.