Prestigiosa Tenuta In Provincia Di Viterbo
Favolosa tenuta in vendita nei pressi del lago di Bolsena
Esclusiva proprietà immersa nella campagna laziale
In provincia di Viterbo, al confine tra Umbria e Toscana, è in vendita questa favolosa tenuta, poco fuori dal piccolo centro abitato di San Lorenzo Nuovo.
Immersa tra le colline del Lazio, con una splendida vista panoramica sul territorio circostante, la proprietà è situata a pochi chilometri dal rinomato Lago di Bolsena e dalla meravigliosa città d'arte di Orvieto.
L'esclusivo immobile, finemente ristrutturato con materiali di altissimo pregio, è ad oggi una struttura turistico ricettiva ubicata nella verdeggiante campagna laziale.
La prestigiosa tenuta, ad alta efficienza energetica, è stata oggetto di un intervento di ammodernamento tecnologico che ha reso l'intera struttura completamente autosufficiente ed ecosostenibile. La dimora dispone infatti di un impianto fotovoltaico che garantisce la fornitura elettrica, di un sistema geotermico, essenziale per il riscaldamento degli ambienti, e di un pozzo, per la fornitura di acqua potabile.
L'esclusiva proprietà è suddivisa in diverse unità, per una superficie interna complessiva 1.355mq e ospita un totale di undici favolose camere da letto e dodici bagni.
Il casale principale, all'interno del quale è presente un favoloso appartamento di servizio, si sviluppa su due livelli e si compone di sei eleganti camere con bagno en-suite. Una favolosa cucina attrezzata e un'ampia zona living con porte in vetro e con accesso diretto allo splendido patio completano l'ambiente.
La dépendance, adiacente alla villa principale, si sviluppa su un solo livello, garantendo massima comodità negli spostamenti. Con una superficie interna di 210 mq, dispone di tre camere da letto, tre bagni, una cucina ben fornita, un magnifico soggiorno con caminetto ed una spaziosa sala da pranzo con accesso al patio.
Un parco di oltre due ettari circonda l'intera proprietà, impreziosito da una vastità di alberi e piante gradevolmente profumate come lavanda, oleandri, rose ed ulivi.
Il vasto spazio esterno ospita una splendida piscina 9x18m con impianto a sale, perfettamente attrezzata con comodi lettini. A completamento dell'ambiente, una zona doccia e una piccola sauna, luoghi ideali per il relax nelle calde giornate estive. Secondo il piano regolatore di San Lorenzo Nuovo, é possibile ampliare la superficie della proprietà con un fabbricato ad uso ricettivo pari al 20% dell'attuale metratura dell'immobile.
Ad arricchire l’ampio giardino un meraviglioso campo da tennis e un campo da bocce, perfetti per poter trascorrere in tutta tranquillità piacevoli momenti di svago. Il rigoglioso giardino dispone inoltre di un efficiente sistema di irrigazione automatico collegato ad un pozzo. Un parco giochi per bambini dotato di tutte le attrazioni necessarie rappresenta un plus.
Questo splendido complesso in vendita è il luogo perfetto per trascorrere piacevoli soggiorni conciliando momenti di svago e di relax in una suggestiva e incantevole location.
- Giardino
- Cantina
- Piscina
- Pertinenze Sportive
- Balcone
- Posto auto privato
- Camino
- Campo da tennis
- Sistema fotovoltaico
- Spa