Villa Art Nouveau À Vendre À Viareggio Entre La Pinède Et La Mer

Cette fascinante villa de style art nouveau, construite au début des années 1900, est maintenant à vendre à Viareggio, entre la pittoresque Pineta di Ponente et la célèbre promenade. La propriété couvre une surface intérieure de 550 m² sur trois niveaux et offre des espaces spacieux et lumineux, avec 5 chambres à coucher. La propriété dispose également de 400 m² d'espace extérieur, avec une cour privée idéale pour se détendre en plein air, et une annexe pour les invités. Les conditions intérieures, ainsi que celles de la toiture et des façades, sont excellentes, grâce à de récents travaux de restauration qui ont permis de préserver le charme authentique de l'Art nouveau.

La villa jouit d'une position enviable, à quelques pas de la luxuriante Pineta di Ponente et de la promenade animée du front de mer de Viareggio. La Pineta, avec ses pins maritimes majestueux, est une oasis naturelle offrant une variété d'activités récréatives, de la location de vélos aux restaurants en plein air, parfaits pour profiter des chaudes journées d'été. La promenade du front de mer, à une centaine de mètres de la villa, est réputée pour ses boutiques exclusives, ses restaurants et ses bars, et bien sûr pour les plages aménagées qui la bordent. Mais Viareggio vit aussi bien l'été que l'hiver : au mois de février, cette zone s'anime grâce au spectaculaire défilé des chars du carnaval, un événement emblématique qui attire des visiteurs du monde entier.

La villa, parfait exemple de l'architecture Art nouveau, reflète l'élégance et le goût raffiné typiques du début du XXe siècle. Les éléments d'origine, tels que les façades ornées et les escaliers intérieurs d'époque, ont été soigneusement conservés, préservant ainsi l'authenticité de la propriété. L'architecture Art nouveau se distingue par ses lignes sinueuses, ses décorations florales et l'utilisation habile de matériaux nobles, autant d'éléments qui font de cette villa une pièce unique d'histoire et de design. 

L'intérieur de la villa s'étend sur trois niveaux principaux, avec une subdivision des espaces qui renforce sa fonctionnalité et son charme d'époque. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée mène à un grand couloir, d'où l'on accède à un confortable salon, à deux grandes salles parfaites pour accueillir des événements, à une cuisine avec coin repas et à une salle de bains avec fenêtre. Le premier étage abrite une deuxième cuisine, une salle de bains et trois salons spacieux, idéaux pour se détendre ou recevoir des invités. L'étage mansardé, caractérisé par un grand espace ouvert, offre la possibilité de créer d'autres espaces de vie en fonction des besoins personnels. Le sous-sol, également caractérisé par de grandes pièces à vivre, comprend une salle de bains, un local technique et une cuisine, offrant ainsi une plus grande polyvalence à la propriété. Chaque pièce est agrémentée de sols et de luminaires d'origine, ce qui contribue à maintenir le charme intemporel de la villa.

La cour intérieure, après le hall d'entrée, offre un espace polyvalent qui peut être utilisé comme aire de jeux ou comme parking pour deux voitures. La présence d'une annexe pour les invités ajoute une valeur supplémentaire à la propriété. Les façades extérieures récemment restaurées reflètent le soin et l'attention aux détails qui caractérisent l'ensemble de la propriété. 

L'achat de cette villa représente une opportunité unique de vivre dans une résidence historique qui allie le charme du passé au confort moderne. Sa situation stratégique, à deux pas de la mer et du centre, offre un équilibre parfait entre nature et mondanité, ce qui rend cette demeure idéale aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances exclusive. L'atmosphère suggestive de la villa, avec ses intérieurs élégants et ses extérieurs soignés, vous invite à vous détendre et à profiter de la beauté intemporelle de l'une des zones les plus recherchées de la Versilia.