Villa Historique Avec Petite Plage Sur Le Lac De Garde
Splendide résidence du XVIIIe siècle non loin du centre de la ville de Vérone
Prestigieuse demeure d'époque en position panoramique au bord du lac de Garde
Aux pieds de la berge vénitienne du lac de Garde, en position panoramique non loin du centre de la ville de Vérone, se trouve cette prestigieuse villa historique avec petite plage attenante.
Datant du XVIIIe siècle et parfaitement conservée au fil des siècles, grâce à une importante intervention de restauration effectuée dernièrement, la splendide résidence se compose de la villa principale, d'une surface de 950 m², répartis sur quatre niveaux outre le rez-de-chaussée, et d'une dépendance, servant actuellement de maison de gardien.
La maison sur le lac se trouve dans un jardin en terrasses qui se déploie sur quatre niveaux et occupe 1 200 m². Il est traversé par un ruisseau et contient de magnifiques oliviers actuellement en production dont on obtient une excellente huile d'olive.
Le premier niveau du jardin entoure la zone jour de la villa en offrant une vue splendide sur le vert de la pelouse. De là, un grand escalier en pierre bordé de plantes et d'hortensias mène à la terrasse supérieure où l'on accède à la dépendance du gardien et à une petite maison avec zone fitness et bien-être, sauna avec douche et salle de bains pour la piscine.
En montant encore d'un niveau, on trouve un grand portique en bois entouré de plantes, enrichi d'une grande cuisine circulaire extérieure complètement équipée, recouverte de pierre et de bois, et d'une grande cheminée pour le barbecue. Le portique, équipé également d'une grande table à manger et d'une belle zone repos avec sièges et canapés, bénéficie d'une vue privilégiée sur le jardin et la piscine à débordement et d'une vue splendide sur le lac caractérisée par une grande fontaine qui crée une cascade d'eau sur la piscine. Au-dessus de cette zone, une estrade en teck accueille une baignoire balnéo.
Enfin, au dernier étage du jardin, on trouve l'un des trois portails d'entrée à la demeure et la porte d'accès pour les piétons qui, du lac, conduit les invités directement à la zone d'entrée de la villa. Sur cette dernière terrasse, on trouve en outre une esplanade en gravier pouvant abriter jusqu'à cinq autos, que l'on peut agrandir éventuellement, et un bassin public de retenue des eaux provenant des torrents de la montagne, caché par une épaisse végétation, qui permet l'écoulement d'un ruisseau pour arroser de façon efficace toutes les plantes de la propriété.
Attenante à la villa, une délicieuse petite plage pour l'accostage des bateaux est l'idéal pour rejoindre directement la propriété par le lac.
Dans ce havre de paix, la splendide demeure d'époque se détache avec son imposante façade recouverte à moitié de pierre ancienne. A l'intérieur, on est accueillis au rez-de-chaussée par une élégante entrée qui conduit à la zone de vie, avec deux grands séjours, une salle à manger et une cuisine, donnant sur le portique et le coin repas extérieur, qui dispose d'une salle de bains pour les invités. L'atmosphère intime et accueillante est soulignée par la présence d'élégantes cheminées de pierre dans chaque pièce de l'étage. Le premier étage accueille une vaste salle avec deux tables de billard, une salle de jeux avec piano bar en bois et deux tables pour les jeux de cartes, outre une salle de bains en marbre rose, originaire du Portugal.
Au deuxième étage se déploie la zone nuit, avec une chambre de maître, pourvue d'un dressing, d'un petit salon et d'une salle de bains en suite en marbre bleu du Brésil, plus trois chambres, chacune avec salle de bains privative en marbre blanc. Le troisième étage mansardé abrite une chambre double avec salle de bains, un séjour avec une vue splendide sur le lac et deux autres chambres, dont une double et une simple, communiquant avec une salle de bains qu'elles partagent. La caractéristique de ces deux derniers étages, ce sont les portes blindées qui scellent chaque chambre pour garantir la plus grande sécurité.
Un grand local buanderie, une splendide cave et un débarras/cellier complètent le sous-sol de cette splendide demeure d'époque en vente sur le lac de Garde, idéale comme villa privée ou bien comme investissement pour réaliser une boutique-hôtel ou un B&B de luxe.
- Jardin
- Oliveraie
- Front de lac
- Dépendance
- Cave
- Piscine
- Balcon
- Place de parking privée
- Double vitrage
- Cheminée
- Zone fitness
- Parquet