Prestigieux Complexe Entre Piémont Et Ligurie

Entre les premières hauteurs de Tortone et l'arrière-pays ligure, dans la province d'Alexandrie, ce prestigieux complexe luxueusement rénové est à vendre à moins d'une heure de Milan et Gênes.

Entourée par 42,6 hectares de splendide terrain plat, dont 21 de terrain agricole et tout autant de bois, la propriété se compose de six édifices, pour une surface totale de 1 469 m², noyés dans un jardin de 6000 m² équipé de tous les conforts pour rendre le séjour divertissant et reposant.

Le noyau central du complexe est constitué d'un élégant cottage du XVIIe siècle, restauré en faisant particulièrement attention aux détails et utilisé actuellement comme ferme. Facilement transformable en un bien à usage résidentiel, la ferme possède une surface intérieure de 900 m², distribués sur quatre étages plus le sous-sol où il est possible de créer une zone de bien-être.

Au rez-de-chaussée de la construction, une grande cuisine complètement équipée est au service de l'accueillante salle de restaurant avec bar qui interprète savamment les excellences du terroir avec des influences lombardes, ligures et émiliennes.

Dans ce milieu rural typique de ferme, on trouve aussi une première salle de banquets pour accueillir les grands événements et cérémonies et une seconde salle plus recueillie, séparée et indépendante, toutes deux avec vestiaire.

Une pièce à vivre datant du XVIIe siècle, réalisée en pierres apparentes, est le lieu idéal pour les dîners à thème dans un environnement exclusif et discret.

Un autre local de style rustique datant de 1600, jadis employé comme "chambre de sécurité" par les gardes des comtes Spinola, est utilisé pour les dégustations de vins et de produits issus de la production à la propriété ou pour organiser des réunions d'entreprise.

A la disposition des hôtes, on trouve aux étages supérieurs dix chambres confortables avec salle de bains privative, plus une splendide suite dans la tourelle offrant une vue incomparable sur la verdure des terrains de la propriété et l'ensemble de la vallée. La dépendance dispose d'un petit logement avec deux chambres supplémentaires.

Une deuxième édifice, lui aussi complètement rénové à usage résidentiel, possède cinq appartements luxueusement meublés avec des métrages de 60 à 115 m² environ, pour une surface couverte totale de 450 m².

A l'arrière, un édifice à usage agricole de 2 485 m², distribué sur un seul étage, accueille la boutique de produits fabriqués à la ferme, la grange, la salle de traite, 20 box pour les chevaux, un hangar pour abriter les animaux à l'extérieur et un poulailler. De grands paddocks et deux terrains de sable de différentes dimensions enrichissent la partie dédiée à la sellerie.

Un vaste parking privé en face de la structure peut accueillir jusqu'à 300 voitures, alors qu'une installation photovoltaïque moderne est en mesure de rendre autonome cette charmante propriété en vente en contact étroit avec la nature piémontaise.