Sur la colline de Pomaio, au cœur de la Toscane, ce prestigieux domaine luxueusement rénové à vendre s'élève autour de la ville d’Arezzo et de ses beautés naturelles.
Située stratégiquement située à la croisée des quatre vallées arentines de la Valdichiana, du Valdarno, de la Valtiberina et du Casentino, la propriété se présente comme un domaine vinicole de luxe d'où partir à la découverte des plus beaux endroits du centre de l’Italie, entre bourgs anciens et villes d’art.
Du haut de sa position de colline, à cinq kilomètres à peine du centre historique d’Arezzo, le petit bourg offre une vue panoramique sur la nature préservée qui l’enserre comme dans une étreinte : de là, le regard balaie les jardins de la propriété, entourés d’oliviers centenaires et de bois touffus d'où partir pour faire des promenades agréables sur les sentiers de Pomaio. Le regard descend ensuite vers la vallée où il rencontre la ville d’Arezzo et, au-delà, la Valdichiana et les collines du Chianti à l’ouest.
Les 23 hectares de terrains sont essentiellement viticoles et oléicoles : placés à une altitude moyenne de 500 mètres au-dessus de la mer, sur le flanc de colline présentant la meilleure exposition, ils présentent toutes les caractéristiques favorables à une production de haute qualité.
Dans cette oasis naturelle d’une beauté exceptionnelle, trois hectares sont cultivés en vigne selon les principes biologiques les plus stricts, deux hectares sont destinés à une magnifique oliveraie et quinze hectares au bois taillis ou mixte. Les nombreuses routes du domaine qui sillonnent toute la propriété, en assurant une parfaite circulation intérieure, offrent des promenades suggestives et des chemins panoramiques entourés de verdure. En grande partie clôturés, pour apporter une protection supplémentaire à la tranquillité naturelle de la région, les terrains sont traversés dans toute leur étendue par deux cours d’eau naturels, d’un charme particulier du point de vue environnemental et paysager.
Autour de la propriété, un grand jardin offre deux autres hectares de verdure à exploiter, idéale pour se détendre en plein air en regardant la vue à couper le souffle. Sur les côtés, dans un emplacement exceptionnellement discret, deux magnifiques piscines offrent un parfait coin détente pour apprécier la tranquillité du lieu en toute intimité.
Dotée d’une superficie couverte totale de 1 995 m², la prestigieuse propriété se compose de nombreuses fermes, récemment restaurées en faisant particulièrement attention aux détails d’époque pour en préserver le charme typiquement toscan si caractéristique du lieu.
Dans le plein respect des principes de durabilité les plus stricts à l'appui de la philosophie de toute la structure, deux villas de style rustique ont été remises en état pour servir de structure d'accueil : la première, une demeure toscane classique de la fin du XIXe siècle au magnifique jardin avec piscine privée, offre une vue imprenable. Élégante et confortable, la villa est équipée pour accueillir jusqu’à douze personnes, avec six chambres et six salles de bains, ainsi que de grandes zones de vie et des vérandas extérieures à chaque étage. La deuxième villa, distribuée sur deux étages, comprend cinq chambres et cinq salles de bains, ainsi qu’une magnifique loggia accessible par les grandes baies vitrées du salon. Dans le charmant jardin qui entoure la demeure, un majestueux amandier au parfum enivrant flanque la piscine privée à la vue imprenable sur la vallée, plongée dans l’intimité de la végétation méditerranéenne.
Pour enrichir le petit village, une cave à éco-conception au look design a été conçue selon les principes de la bio-architecture. C'est d'ailleurs l'une des plus belles de toute la Toscane.
Ici, où la nature, la détente et l’exclusivité s'allient à un goût typiquement toscan, ce magnifique complexe viticole à vendre sur les collines d’Arezzo se présente comme un endroit idéal pour apprécier les séjours agréables dans le poumon vert de la Toscane.
